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Terratetto unifamiliare via Cabras, 78, Monserrato

MonserratoVIA CABRAS, 78
€ 299.000
5+ locali
360 m²
2 bagni
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2024
Descrizione

riferimento: Cod. rif 3153387

Casa Indipendente

Monserrato_In una delle zone più ricercate per la presenza di attività commerciali e fermate di trasporto pubblico compresa quella della metro leggera, più precisamente in Via Cesare Cabras, principale snodo veicolare cittadino, Gabetti propone Villa caposchiera di 360Mq sviluppata su tre livelli con ampia zona cortilizia.
.
L' immobile ha un doppio accesso pedonale e uno carrabile con scivolo e basculante automatico che ci porta alla autorimessa di 180Mq.
.
Al piano rialzato troviamo un ampio salone di 40mq, cucina abitabile, zona lavanderia e bagno. Tramite delle comode ed eleganti scale arriviamo alla zona notte dove abbiamo tre ampie camere da lette di cui una con cabina armadio, bagno e due balconi.
.
La Villa è dotata di:
- impianto fotovoltaico da 6kw posizionato nella terrazza.
- caldaia a gas con serbatoio da 1000lt;
- riscaldamento centralizzato con caloriferi e split;
- impianto di videosorveglianza con Allarme, Riserva idrica da 3000lt.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Superficie
360 m² | commerciale 461 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Centralizzato, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
360,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
360,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
90,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 299.000
Prezzo al m²
831 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 848 al mese

    € 89.700 (30%)

    € 209.300 (70%)

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