Terratetto unifamiliare via Cabras, 78, Monserrato

MonserratoVIA CABRAS, 78
€ 399.000
5+ locali
360 m²
2 bagni
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 29/05/2024
Descrizione

riferimento: Cod. rif 3153387

Casa Indipendente

Monserrato_In una delle zone più ricercate per la presenza di attività commerciali e fermate di trasporto pubblico compresa quella della metro leggera, più precisamente in Via Cesare Cabras, principale snodo veicolare cittadino, Gabetti propone Villa caposchiera di 360Mq sviluppata su tre livelli con ampia zona cortilizia.
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L' immobile ha un doppio accesso pedonale e uno carrabile con scivolo e basculante automatico che ci porta alla autorimessa di 180Mq.
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Al piano rialzato troviamo un ampio salone di 40mq, cucina abitabile, zona lavanderia e bagno. Tramite delle comode ed eleganti scale arriviamo alla zona notte dove abbiamo tre ampie camere da lette di cui una con cabina armadio, bagno e due balconi.
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La Villa è dotata di:
- impianto fotovoltaico da 6kw posizionato nella terrazza.
- caldaia a gas con serbatoio da 1000lt;
- riscaldamento centralizzato con caloriferi e split;
- impianto di videosorveglianza con Allarme, Riserva idrica da 3000lt.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare
superficie
360 m² | commerciale 461 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Fibra ottica
Impianto di allarme
Balcone
Terrazza
Giardino privato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
360,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
360,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
90,0 m²
Costi
prezzo
€ 399.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2001
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Centralizzato, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
175kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria_Seminterrato_page-0001.jpg
Planimetria_immobile_page-0001.jpg
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.193 al mese

    € 119.700 (30%)

    € 279.300 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista