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Bagno
Box auto
Facciata
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Attico via Alessandro Manzoni 8, Centro, Porlezza

PorlezzaVia Alessandro Manzoni
€ 430.000
4 locali
110 m²
2 bagni
Piano 4
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 29/05/2024
Descrizione

riferimento: W-02Q6T5

Attico panoramico

Questo attico panoramico a Porlezza combina una romantica vista sul Lago di Lugano e sulle montagne con la comodità di un facile accesso e la vicinanza a tutti i servizi e le attrazioni della città con solo sei minuti a piedi a Porlezza e lago.
Situato all'ultimo piano di un condominio di recente costruzione con solo cinque unità, questo attico dispone di un ampio soggiorno doppio con cucina a vista e zona pranzo, tre camere da letto di dimensioni generose e due bagni. Tutte le stanze hanno accesso all'avvolgente terrazza di circa 70 m², dove si possono trovare diversi punti per cenare all'aperto o semplicemente per godersi la vista mozzafiato.
Completano la proprietà un parcheggio privato per due auto e una piccola lavanderia privata esterna.
Questo attico a Porlezza offre un mix perfetto di comfort, lusso e viste panoramiche mozzafiato, rendendolo un rifugio ideale per chi cerca sia la convenienza che la bellezza naturale.
Porlezza è un comune rivierasco affacciato sulla sponda italiana del Lago di Lugano.
Il centro della sicura e multietnica Lugano dista solo 10 minuti d’auto, mentre Menaggio, posto sul Lago di Como, si trova a circa 15 minuti di strada. Da Porlezza si può raggiungere la Svizzera e la città di Lugano anche con il comodo servizio pubblico della Navigazione.
L’aeroporto della Malpensa è ad un’ora circa, così come la cosmopolita Milano; l’aeroporto di Lugano, Agno, si trova a ca. 20 km.
Per gli amanti degli sport invernali in poco tempo si possono raggiungere le più famose località sciistiche alpine, sia italiane che svizzere, che distano solo un’ora di macchina.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Yasemin Baysal.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
110 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 430.000
Prezzo al m²
3.909 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

99.3 kWh/m² annoD

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.219 al mese

€ 129.000 (30%)

€ 301.000 (70%)

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