Terratetto unifamiliare via Torri di Properzio 37, Centro, Spello

Affascinante palazzetto d'epoca ristrutturato, in vendita nel centro storico di di Spello. Superficie commerciale di 349 mq su 3 livelli, con eleganti interni decorati. Ampie zone giorno di rappresentanza, 4+1 camere e 3 bagni.

Posizione geografica
Il Palazzetto di Porta Venere si trova a Spello, incantevole borgo medievale tra i più belli d'Italia, incastonato sulle pendici del Monte Subasio, tra Assisi e Foligno.

Descrizione dei fabbricati
Il palazzetto si sviluppa su tre livelli di cui l'ultimo mansardato, per una superficie commerciale di 349 mq abitativi, a cui si aggiungono 77 mq di sottotetti, utili come soffitte.

Piano terra
Al piano terra troviamo un ampio ingresso con un vano legnaia e la scala che conduce ai piani superiori.

Primo piano
L'ala destra ospita:
- un ampio soggiorno/sala da pranzo con un grande camino
- il cucinino
- una camera in parte soppalcata, attualmente utilizzata come studio, con finestra panoramica che guarda la vallata
- una camera, sempre con vista panoramica
- un bagno.

Nell'ala sinistra troviamo:
- un affascinante salone con soffitto decorato
- un salotto con finestra panoramica
- una camera/salotto interamente decorata con motivi liberty
- un'ulteriore camera
- un bagno
- una piccola cappella privata, anch'essa con pareti decorate.

Secondo piano
Il secondo piano è mansardato, con soffitto con travi in legno a vista.
Una parte di esso è destinata ad abitazione, con finestre che offrono bei panorami sulla valle umbra e scorci sui tetti del centro storico.
Vi troviamo:
- un'ampia cucina/soggiorno con angolo cottura (h max del vano 2,75 metri, h minima 0,80 metri)
- una camera
- un bagno.

Su questo piano ci sono anche circa 77 mq di zone sottotetto (con altezze max di 1,5 metri) utili come soffitte.

Stato e finiture
Il palazzo ha origini antichissime, come testimoniano le fondamenta di epoca romana, mentre la zona della mansarda è stata sopraelevata nei primi del '900.
L'immobile, che è stato completamente ristrutturato dall'attuale proprietario, prevedendo anche il restauro dei dipinti presenti nel salone, nella camera/salotto e nella cappella, si trova in ottime condizioni.
Al suo interno le finiture sono di qualità e richiamano l'antica residenza d'epoca, fondendosi al tempo stesso in maniera armonica anche con elementi contemporanei: soffitti con travi originali a vista, raffinati decori nel salone, nella cappella e nella camera/salotto, pavimentazione e rivestimenti in rosa perlino e vetro calpestabile, vetri e infissi delle finestre del salone, della camera decorata, del soggiorno e della cucina originali dell’epoca, porte progettate ad hoc e realizzate con legno d’epoca, mobili su misura progettati e realizzati da artigiani riconosciuti.
Tutto a creare un'atmosfera calda e sofisticata.