Trullo
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Interni Trullo
Stato dei luoghi
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Trullo
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Trullo Strada Vicinale Curticelli, Salve

SalveStrada Vicinale Curticelli
€ 170.000
5+ locali
120 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 23/05/2024
Descrizione

riferimento: COD 432

Terreno con Pajara e Lamione vista mare

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita a Pescoluse un terreno vista mare di 8.000 metri quadri con due fabbricati rurali di 40 e 80 metri quadri coperti, situato a pochi chilometri dalla spiaggia di Pescoluse e immerso nella campagna salentina. Sul terreno è possibile realizzare una piscina di 40 metri quadri.
I due fabbricati rurali presenti sono entrambi realizzati con la tecnica della pietra a secco, tipica di questi luoghi. Il primo fabbricato rurale è una Pajara (o Trullo), in buone condizioni. La struttura ha la tipica forma circolare con una corte antistante, anch'esso delimitato da muri in pietra. Adiacenti alla Pajara, si trovano altri 3 vani e un caratteristico forno dall'altro che, un tempo, era presente in quasi tutte le abitazioni rurali. Serviva per cuocere pane, frise, biscotti e “friggere” i fichi. Ossia, tostare i fichi seccati al sole durante l'estate. Il cibo preferito dei contadini di una volta, sia per il loro sapore dolce e gustoso, sia per l'alto apporto calorico e nutritivo di cui avevano bisogno per lavorare i campi.
Il secondo fabbricato rurale è un Lamione con volta a botte e un caminetto all'interno. Al lato, due muri in pietra a secco delimitavano quello che era uno spazio, un piccolo cortile nel quale si tenevano le galline o altri animali di uso domestico. Ristrutturando sia la Pajara sia il Lamione si possono ottenere due piccole unità abitative indipendenti con 2 Camere, 1 piccola cucina, 2 bagni e pergolato esterno. Quest'ultimo, si può abbellire con piante rampicanti come buganvillea, o vite di uva da tavola e allestire con tavolo e sedie per avere una zona living esterna.
Sul terreno vi è la possibilità di realizzare una piscina di 40 metri quadri e organizzare lo spazio intorno con gazebo o teli para ombra, tavolini, lettini e ombrelloni. Un suggestivo angolo relax dove rinfrescarsi e rilassarsi cullati dal suono delle cicale e inebriarsi dei profumi della Campagna Salentina.
Il terreno in vendita è delimitato in parte con i tipici muretti a secco. Su di esso sono presenti alberi di ulivo, di fico, fico d'india mandorlo e cespugli di macchia mediterranea, sempre verde, che riempie l'aria di profumi tipici della terra salentina. È presente l'allaccio al servizio elettrico.
Il terreno in vendita con i due fabbricati rurali si trova a Pescoluse, Salve
Il comune di Salve dista circa 60 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall’Aeroporto del Salento, a Brindisi.
PESCOLUSE è considerata tra le spiagge più belle del Salento. Da diversi anni, infatti, viene premiata con la Bandiera BLU come località di mare tra le più pulite d’Italia, per le sue acque limpide e cristalline, e per le sue spiagge di sabbia dorata. Pescoluse ha ottenuto anche la Bandiera VERDE che la premia come spiaggia adatta a famiglie con bambini. Infatti, le acque sono basse e calde in piena estate, e i bambini possono nuotare e divertirsi in piena sicurezza.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabrizio D'Amico.

Caratteristiche
Tipologia
Trullo | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
120 m² | commerciale 920 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
8.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
800,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 170.000
Prezzo al m²
1.417 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoC

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 482 al mese

    € 51.000 (30%)

    € 119.000 (70%)

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