Terratetto unifamiliare 848 m², da ristrutturare, San Gimignano

San Gimignano
€ 480.000
4 locali
848 m²
1 bagno
No Ascensore
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 23/05/2024
Descrizione

riferimento: EK-111951821

Villetta con vista sulle torri di San Gimignano (SI)

Vendesi vera rarità prossima al centro di San Gimignano:
Villetta in pietra libera su quattro lati, lungo strada, con accesso indipendente pedonale e carrabile dove è possibile parcheggiare numerose auto; l'immobile è circondato da un magnifico parco di c.a. mq. 1000 da cui si può ammirare la vista sulle antiche torri di San Gimignano. La proprietà di mq. 113, si articola tutta su un piano con ingresso e salotto con tipico camino toscano, sala da pranzo, cucinotto, due camere, disimpegno con lavanderia finestrata e bagno finestrato; con la possibilità di aggiungere ulteriori mq. 25 per ampliare la superficie già esistente. Completa la proprietà una cantina di c.a. mq. 40 che può essere usufruita per molteplici funzioni, terreno di c.a. mq. 1.800 e una rigorosa uliveta di c.a. mq. 4.500 adiacente la proprietà. Infine, c'è la possibilità, con progetto già approvato dal Comune di San Gimignano, di creare una piscina anch'essa con la vista sulle Torri di San Gimignano.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
848 m²
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina cucinotto
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
6.180,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
618,0 m²
Costi
prezzo
€ 480.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.435 al mese

€ 144.000 (30%)

€ 336.000 (70%)

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