ingresso casa
ingresso casa
Facciata
Facciata
Viale
Viale
Viale
Giardino
Spazi esterni
Terrazzino
Spazi esterni
Spazi esterni
Facciata
Spazi esterni
Spazi esterni
Ingresso
ingresso casa
ingresso casa
Sala
Sala
Soggiorno, cucina
Cucina
Soggiorno,cucina
Cucina
Dettagli
Scala
Scala
Soggiorno 1° piano
Soggiorno 1° piano
Soggiorno 1° piano
Soggiorno 1° piano
Soggiorno 1° piano
Soggiorno 1° piano
Soggiorno 1° piano
Dettagli
Balcone 1° piano
Vista
Balcone 1° piano
Balcone 1° piano
Bagno 1° piano
Bagno 1° piano
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone 2° piano
Balcone 2° piano
Vista
Balcone 2° piano
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Corridoio
scala
scala
1/58
ingresso casa
Facciata
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Villa bifamiliare via Giovanni Falcone 91, Centro, Marano di Napoli

Marano di NapoliVia Giovanni Falcone
€ 390.000
5+ locali
238 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/06/2024
Descrizione

riferimento: Villa Marano 2

????✅ All'interno di un ottimo parco di edilizia privata, nelle immediate adiacenze del centro cittadino ma in zona piena di verde e tranquillità, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di villa di ampia metratura suddivisa su tre livelli e arricchita da un incantevole zona esterna privata.
Il parco ha una ubicazione strategica in quanto situato al centro di arterie stradali che in pochi minuti vi collegheranno ai paesi limitrofi e allo stesso tempo, nelle immediate adiacenze ci sono scuole, un supermercato, una banca, una farmacia, pizzerie, bar e ristoranti.
Al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con cucina direttamente affacciato sul terrazzino esterno, angolo lettura e conversazione con camino e libreria in legno, un bagno con lavanderia e piccola cantinola.
Salendo al primo piano con la suggestiva scala in marmo ci ritroviamo in un secondo soggiorno anch'esso con sfogo sul balcone terrazzato, 2 camere e 1 bagno.
Al secondo ed ultimo piano abbiamo la zona notte con ben tre camere da letto, 2 bagni e altro balcone terrazzato. Da specificare che sono stati cambiati tutti gli infissi da poco tempo.
In fine lo spazio esterno completa la proprietà permettendovi di passare ore liete all'aria aperta e di parcheggiare più auto e motorini.
Guardando le foto e il virtual tour potrete apprezzare questa splendida soluzione abitativa con notevoli finiture in legno e ampi spazi da poter condividere con la vostra famiglia e con gli amici.
Per altre informazioni chiamate in agenzia e saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande ????????
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
238 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
187,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 390.000
Prezzo al m²
1.639 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 140/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
Piano terra
Piano primo
Piano secondo
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    +55 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.106 al mese

    € 117.000 (30%)

    € 273.000 (70%)

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