Villa a schiera via Monte Leone, Dormelletto

DormellettoVia Monte Leone
€ 228.000
4 locali
110 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 21/05/2024
Descrizione

riferimento: 950

Villa a schiera Dormelletto

Nel comune di Dormelletto, in zona residenziale e tranquilla ma a poca distanza dal centro paese, proponiamo villetta a schiera su due livelli fuori terra con doppio giardino privato.
L'immobile si compone a piano terra da ingresso, soggiorno con camino con affaccio verso il giardino sul retro, cucina abitabile con affaccio verso il giardino sul fronte e bagno a servizio della zona giorno. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, una cameretta, uno studio con balcone e ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia. Tutte le finestre sono fornite di doppio vetro e zanzariere.
Dalla scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo un comodo locale adibito a lavanderia ed un'ampia autorimessa.
La villetta è inoltre dotata di impianto di climatizzazione e antifurto.
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Dormelletto Necropoli gallica nei pressi del palazzo comunale. Sono state scavate a partire dal 1987 una cinquantina di tombe le più antiche delle quali risalgono al periodo compreso tra la fine del III e gli inizi del I secolo a.C. Vi sono stati rinvenuti anche numerosi manufatti come cavigliere e bracciali in bronzo, fibule in ferro, vasi di ceramica, falcetti da contadino, poche punte di lancia ed i resti di uno scudo. Nel 2006, a seguito di alcuni scavi per la ricostruzione della scuola elementare, sono state rinvenute decine di nuove tombe, che fanno ipotizzare la presenza di un enorme complesso funerario. Lungo la riva piemontese del Lago Maggiore, tra Arona e Castelletto Ticino, per una lunghezza approssimativa di quattro chilometri ed una superficie di 157 ettari circa si estende la Riserva naturale speciale dei Canneti di Dormelletto che insieme alla Riserva naturale speciale Fondo Toce, rappresenta l'unico esempio di vegetazione sponduale dominata dal fragmiteto (comunemente noto come canna di palude) sulla sponda occidentale del lago. La riserva, che è un rilevante luogo di studio dell'avifauna locale, ospita al suo interno Villa Tesio, sede di un allevamento di cavalli purosangue un pregevole plesso agricolo sede dell'ultimo allevamento di Purosangue inglese della razza "Dormello-Olgiata" alla quale appartennero cavalli celebri come Nearco, Bellini, Donatello II e il celeberrimo Ribot.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
110 m² | commerciale 120 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 228.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F186.1 kWh/m² anno
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 682 al mese

    € 68.400 (30%)

    € 159.600 (70%)

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