Villa unifamiliare 300 m², Cittanova / Novigrad

I DINTORNI DI CITTANOVA Un luogo incantevole che offre una combinazione unica di bellezza naturale, ricca storia e ottima gastronomia. Questa piccola ma colorata comunità, situata a pochi chilometri da famose destinazioni turistiche come Parenzo e Umago, è la destinazione ideale per chi cerca una vacanza tranquilla e autentica. La posizione è circondata da pittoresche colline, vigneti e uliveti, che la rendono perfetta per gli amanti della natura e i vacanzieri attivi. Piste ciclabili ed escursionistiche attraversano paesaggi meravigliosi. Uno dei principali punti di forza di questo insediamento è la gastronomia. Il luogo è noto per i suoi ottimi ristoranti e taverne che offrono piatti autentici preparati con ingredienti locali. Tartufo, pasta fatta in casa, prosciutto, formaggi e pesce fresco sono solo alcune delle specialità che potrete assaggiare. I migliori vini istriani, in particolare la Malvasia e il Terrano, e l'olio d'oliva prodotto negli uliveti circostanti sono una parte indispensabile di ogni pasto. Questa casa, che si estende su piano terra, primo piano e mansarda alta, combina perfettamente la tradizionale costruzione istriana con il lusso moderno, creando una casa ideale per gli amanti della storia, della natura e del comfort. Il piano terra di questa bellezza in pietra offre un soggiorno ampio e aperto che è il cuore della casa. I muri in pietra emanano l'autentico fascino istriano, mentre il camino offre calore e comfort nei mesi più freddi. L'ampia cucina con elettrodomestici moderni e la sala da pranzo sono perfette per riunioni di famiglia e cene con gli amici. Le porte in vetro conducono ad un'ampia terrazza con vista sul giardino, dove potrete gustare un caffè mattutino o rilassarvi la sera. Al primo piano si trova una camera da letto con il proprio bagno, con una bellissima vista sul paesaggio circostante. Questa camera da letto principale in particolare si distingue per le sue dimensioni e i dettagli lussuosi. Nell'alta mansarda ci sono 3 camere da letto e 2 bagni, decorati nei minimi dettagli. L'esterno della casa è impressionante quanto il suo interno. Un ampio giardino con ulivi secolari, un gelso bicentenario e altre piante mediterranee offre un ambiente tranquillo per rilassarsi e godersi la natura. La terrazza in pietra con barbecue e zona pranzo all'aperto è perfetta per feste estive e cene di famiglia all'aperto. Oltre alla piscina nel cortile, che garantisce refrigerio durante le calde giornate estive, avete a vostra disposizione anche una zona relax con sauna e doccia. Questa imponente casa in pietra nell'Istria settentrionale combina perfettamente l'architettura tradizionale con i comfort moderni. Con il suo ampio piano terra, l'elegante primo piano e il versatile loft, offre tutto il necessario per una vita lussuosa e confortevole. Idealmente situata in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutti i servizi importanti, questa casa è una vera oasi di pace e bellezza nel cuore dell'Istria. * CASA IN PIETRA D'ISTRIA * PIANO TERRA, PRIMO PIANO e MANSARDA ALTA * 4 CAMERE DA LETTO * 3 BAGNI + 1 nella zona relax * 1 WC + 1 nella zona relax * RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE * CAMINO nel soggiorno * ARIA CONDIZIONATA 5X INVERTER * CUCINA ESTIVA COMPLETAMENTE ATTREZZATA * PISCINA 11,5 mx 4 m (riscaldata e con sistema di elettrolisi / acqua salata) * IL CORTILE HA UN SISTEMA DI IRRIGAZIONE * ZONA RELAX CON SAUNA * 2 POSTI AUTO * IN VENDITA COMPLETAMENTE ARREDATO La proprietà è ordinata ! ROBERTA POROPAT Agente autorizzato Mobile 00385 95 528-3152 roberta.poropat@dogma-nekretnine.com