Villa bifamiliare via Lunga 11, Centro, Gorizia

GoriziaVia Lunga
€ 275.000
5+ locali
262 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 20/05/2024
Descrizione

riferimento: EK-111859335

Gorizia - San Rocco, Bifamiliare con giardino

Casa bifamiliare con ampio giardino su tre livelli fuori terra. Si compone di uno spazio cantina la piano terra, già suddiviso e per metà attrezzato a taverna con cucina e bagno. Al primo piano, appartamento composto da grande salotto con cucina a vista, due terrazze (una con scala di accesso al giardino privato), due camere da letto e bagno finestrato. Al piano secondo, bella mansarda con altezze tutte abitabili e tetto a vista, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Ampio giardino e due posti auto.
La casa è stata ristrutturata completamente, con fine lavori nel 1994. Attualmente locata a 950 euro mese. (un contratto con scadenza tra due anni e un contratto con scadenza tra un anno).
Ottimo investimento!
Caratteristiche
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
262 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina a vista
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Esposizione interna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
450,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²
Costi
prezzo
€ 275.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLAN PT
PLAN 1P
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 822 al mese

    € 82.500 (30%)

    € 192.500 (70%)

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