Piscina
Giardino
Giardino
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Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
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Giardino
Giardino
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Villa unifamiliare via dei Broli, Polpenazze del Garda

Polpenazze del GardaVia dei Broli
€ 474.000
4 locali
138 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 31/08/2024
Descrizione

riferimento: LB3

VILLA DI TESTA CON 500MQ DI GIARDINO PRIVATO E PISCINA!

In bellissima posizione PANORAMICA, tranquilla ma a pochi minuti da tutti i servizi e dal lago, in contesto con PISCINA, proponiamo in vendita splendida VILLA DI TESTA con oltre 500mq di giardino esclusivo!
Internamente l'abitazione è composta al piano terra dalla grande zona giorno con cucina a vista, affacciata su oltre 40mq di porticato esclusivo, perfetto per le cene estive con amici e familiare; bagno di servizio finestrato.
Al piano primo troviamo la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia ed una camera singola; a completare un grande bagno finestrato con doccia ed un balcone con scorcio di vista lago.
Al piano seminterrato si trova una grande taverna con bagno/lavanderia, un locale tecnico ed una spaziosa autorimessa.
Internamente le finiture sono di ottimo livello, con pavimento moderno con effetto parquet, serramenti in legno ed aria condizionata.
Ciò che rende unica questa proprietà sono gli spazi esterni, come lo splendido parco di oltre 500 metri quadrati, su 3 lati, che gode di un'ottima privacy e gli oltre 40 mq di porticato, direttamente affacciato sul giardino, con possibilità di creare una piscina privata.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Agenzie Immobiliari Quecchia.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
138 m² | commerciale 189 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
14,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
550,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
27,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 474.000
Prezzo al m²
3.435 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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