Casale, buono stato, 275 m², Poggio Nativo

VILLA incantevole circondata da ulivi e ciliegi in un parco di 4.5 ettari

6 camere da letto - 4+ bagni - 275 mq. fuori terra oltre 200 mq. di cantina/rimessa e parcheggio al piano interrato.

La villa si trova a Poggio Nativo (RI), a soli 50 km da Roma, su una collina con una splendida vista dal giardino e dalla piscina privata. Costruita negli anni ’90, ricorda una vecchia casa colonica con elementi moderni e comforts.

Al piano terra di trovano 2 spaziose camere da letto, con bagno ensuite, una grande cucina abitabile e un largo salone con un camino che crea un’atmosfera piacevole.

Al primo piano ci sono 4 camere da letto con soppalco e 2 bagni.

E’ l’abitazione ideale per una grande famiglia, per ospitare amici e godersi momenti di relax.

Al livello interrato, c’e’ una grande cantina/rimessa/garage.

Le 3 grandi porte-finestre del salone conducono al giardino dal quale si possono ammirare il villaggio medievale di Toffia e la meravigliosa valle di Farfa. Alberi d’ulivo e ciliegi secolari arricchiscono i terreni che circondano la villa. La produzione annuale di olio extravergine d’oliva e’ mediamente di 100 lt.. La Sabina e’ ben conosciuta per il suo eccellente olio d’oliva e l’”Olio Extra Vergine d’Oliva Sabina DOP” ha guadagnato lo status “Designazione di Origine Protetta” nel 1996.

La piscina si trova sul lato sinistro della villa in prossimità di una bella veranda per cene all’aperto preparate nel forno a legna e sul bbq.

La casa e’ energicamente efficiente con una nuova caldaia di nuova generazione e pannelli solari.

Storicamente, la villa e’ stata affittata per periodi brevi quando non e’ utilizzata dai proprietari.

Situata nel cuore della Sabina, rinomata per l’olio d’oliva e cibo genuino, la villa dista un’ora da Roma e 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Fara Sabina-Monte Libretti.

I paesi di Poggio Nativo e di Castel Nuovo di Farfa hanno negozi per beni primari e un buon supermarket, mentre e’ possibile trovare una piu’ ampia gamma di negozi a Osteria Nuova, distate 5 km.