Esterno
Esterno1
Esterno2
Esterno3
esterno4
Esterno5
Ingresso
Ingresso1
Ingresso2
Salone doppio
Salone doppio1
Salone doppio3
Salone doppio4
Balcone/terrazzo Sogg.
Balcone/terrazzo sogg1
Balcone/terrazzo sogg3
Camino Soggiorno
Soggiorno doppio5pio
Soggiorno doppio6
Cucina
Cucina1
Cucina2
Cucina3
Terrazzo cucina
Terrazzo cucina1
Terrazzo cucina2
Giardino
Giardino1
Giardino2
Giardino3
Giardino4
Scala
Scala1
Disimpegno notte
Disimpegno notte1
Disimpegno notte3
camaretta
Cameretta1
Camera patronale
Camera patronale1
Camera patronale2
Camera patronale3
Antibagno
Antibagno1
Bagno Esclusivo
Bagno esclusivo1
Bagno zona notte
Bagno zona notte1
Disimpegno zona g
Bagno zona giorno
Locale tecnico
Disimpegno z.g.
Cucina4
veranda
veranda1
seconda camera da letto
Seconda camera da letto1
Seconda camera da letto3
Seconda camera da letto4
seconda comera da letto5
Terza camera da letto
Terza camera da letto1
Terza camera da letto2
terza camera da letto3
Terrazzo terza camera
Terrazza terza camera1
Terrazzo terza camera2
Altro
terrazzo terza camera3
1/69
Esterno1
Esterno2
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Villa bifamiliare via strada statale 5 bis, 7, Bellavista - Pianola, L'Aquila

L'AquilaBellavista - Pianolavia strada statale 5 bis, 7
€ 320.000
5 locali
285 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/09/2024
Descrizione

riferimento: Cod. rif 3149572

Villa

ZONA BELLAVISTA: Porzione di bifamiliare con portico e giardino.

In località Bellavista, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con giardino, cantina, corte esterna, portico e orto classificata "A" a seguito del sisma del 2009.
La struttura, edificata nel 1980, risulta essere molto curata e rifinita sia esternamente che internamente.

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L'immobile è dotato di due ingressi indipendenti, uno pedonale e uno carrabile con cancello automatico. La pavimentazione esterna è stata realizzata in porfido. All'esterno troviamo un pozzo rifinito in pietra, che viene utilizzato per l'irrigazione del giardino con numerose piante da frutto. Dal giardino è possibile raggiungere l'orto privato.

La villa si sviluppa su più livelli, ed è così composta:
PIANO TERRA: locale di deposito di circa 130 mq.
PRIMO PIANO: ingresso su piccolo disimpegno, salone doppio con camino e terrazzo, locale tecnico con caldaia a condensazione, un bagno ed una cucina abitabile dalla quale si accede mediante un terrazzo alla veranda ed al giardino attrezzato con area barbecue. Scala in granito che ci conduce al secondo piano.
SECONDO PIANO: disimpegno, quattro camere da letto di cui una principale con bagno e antibagno, ulteriore bagno ed un balcone.

L'immobile internamente presenta pavimentazione della zona giorno, scala e disimpegno della zona notte in granito, pavimentazione in parquet nella quattro camere da letto, infissi in pvc doppio vetro con zanzariere o oscuranti più rinforzo antintrusione con grate in ferro, impianti (termo-idraulico ed elettrico) risalenti all'anno di costruzione, portoncino in legno rinforzato e riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. Isolamento interno mediante un'intercapedine con isolamento con lana di vetro.

Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale.

La soluzione è ottimale per famiglie come abitazione principale, è dotata di tutti i comfort e dista solo 5 minuti dal centro storico, in un zona residenziale e tranquilla.

Contattaci per fissare un appuntamento!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Professionecasa L'aquila.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
285 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
350,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
22,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 320.000
Prezzo al m²
1.123 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1.300/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
PIANTINA
PIANTINA22
    Virtual tour
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    +66 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 932 al mese

    € 96.000 (30%)

    € 224.000 (70%)

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