villa
venere
lato est
ingresso
viale
posizione
venere
ingresso
portico
ingresso
scala
ingresso
sala
pranzo
pranzo
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salone
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camino
salotto
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cucina
studio
padronale
padronale
SPA
SPA
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terrazzi
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giardino
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piscina
cantina
cantina tufo
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Villa plurifamiliare via Nuova Campagnano 3, Centro, Ischia

IschiaVia Nuova Campagnano
€ 1.150.000
5+ locali
727 m²
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/11/2024
Descrizione

riferimento: La Venere di Campagnano

Villa Venere, Panoramica con Piscina Termale e Parco Privato

** Splendida Villa Panoramica a Ischia, La Venere di Campagnano**

Situata nella pittoresca località di Campagnano, questa imponente villa panoramica offre una vista mozzafiato e un ampio parco privato con piscina. La villa principale si sviluppa su tre livelli, accogliendovi con un elegante salone-pranzo, una cucina spaziosa, uno studio pratico e ben quattro camere da letto matrimoniali con cinque bagni. Il vero gioiello della proprietà è l'area termale, servita da un proprio pozzo termale, ideale per il relax e il benessere.

**Un Paesaggio da Sogno con Comodità Incomparabili**

Con grandi terrazzi panoramici e logge che si estendono per circa 500 mq, la villa assicura spazio e comfort ineguagliabili. La proprietà dispone inoltre di varie unità esterne tra cui un trilocale, un bilocale, una stanza con bagno e altre dependance indipendenti nell'area piscina e giardino. Lasciatevi affascinare dalla cantina scavata nel tufo e dall'aranceto panoramico, perfetti per momenti di tranquillità e contemplazione.

**Una Residenza di Prestigio che Richiede Amore e Cura**

Con una superficie commerciale di circa 700 mq e 2700 mq di esterni a verde, la villa, sebbene abitabile da subito, necessita di lavori di ristrutturazione per riportarla al suo antico splendore. Costruita nel 1980, la proprietà si compone di 15 locali e 10 bagni, armadi a muro, balcone, terrazza, cantina e garage. L'immobile ha un orientamento che copre tutti i punti cardinali e una classe energetica F.

Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza esclusiva che offre non solo una vista panoramica, ma anche la possibilità di personalizzarla secondo i propri desideri!

FOTO PROVVISORIE.
Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
727 m²
Locali
5+
Camere da letto
10
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
10 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
574,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
574,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
256,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
76,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
22,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.700,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
54,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.150.000
Prezzo al m²
1.582 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
stralcio catastale e indicazione fabbriche 1
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    +51 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.261 al mese

    € 345.000 (30%)

    € 805.000 (70%)

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