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BOX
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Appartamento via Alessandro Varaldo, Quarto, Genova

GenovaQuartoVia Alessandro Varaldo
€ 425.000
5+ locali
123 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Balcone
Solo Cucina Arredata
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 14/11/2024
Descrizione

riferimento: 31073

QUARTO OASI DI PACE CON GRANDIOSO BOX

OTTIMAMENTE SUDDIVISO : zona giorno con ampio salone doppio divisibile, cucina abitabile arredata; zona notte con 2 camere, bagno con vasca, bagno rinnovato con doccia, ingresso, ripostiglio. La zona giorno affaccia su una lunga poggiolata con tende da sole. Dispone di un grandioso box ed una cantina di proprieta'. Ottima l'esposizione rivolta verso il sole con la vista panoramica del quartiere e del verde, massima è la tranquillità. L'immobile si presenta in buonissimo stato è quindi subito abitabile. I pavimenti sono in marmo bianco con striature grigie e parquet nella zona notte, le porte in legno con vetri all'inglese, dispone di porta blindata e di un comodo armadio a muro. E' dotato di aria condizionata. L'ingresso è stato controsoffittato e sono stati incassati i faretti. L'edificio è una palazzina moderna dotata di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato. Il contesto è privato delimitato da sbarra con zone destinate al parcheggio e giardini condominiali ben curati con panchine; risulta molto silenzioso e fuori dal traffico ma non lontano da Corso Europa con tutti i mezzi e servizi. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
123 m² | commerciale 134 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
123,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
123,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 425.000
Prezzo al m²
3.455 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 330/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

Planimetria
Fotoplan
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    +32 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.205 al mese

    € 127.500 (30%)

    € 297.500 (70%)

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