Palazzo - Edificio in Vendita

TraniVico 2 Cambio
€ 450.000
5+ locali
320 m²
3 bagni
Annuncio aggiornato il 28/05/2024
Descrizione

riferimento: A86

PLAZZINA INDIPENDENTE

Immobiliare Serafino snc, propone nel cuore del centro storico, a pochi passi dal porto turistico una PALAZZINA d'epoca, indipendente terra-cielo di circa mq.320 totali su 4 livelli con lastrico solare annesso, completamente arredata, finemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali.
La soluzione è composta da:
-piano terra di mq. 130
-primo piano di mq.95 : con cucinino/soggiorno, due vani letto (4 posti) e bagno;
-secondo piano di mq.95: composta da due unità abitative di mq.45 cadauna con cucinino, un vano letto e bagno.
-terzo piano: lastrico solare.
Le unità immobiliari sono in ottimo stato di manutenzione, finemente ristrutturati e arredati. INTERNI: Impianto elettrico con salvavita, bagno con sanitari appoggiati, rubinetteria con miscelatore e comodi box doccia, le porte interne, come le porte d'ingresso sono realizzate in legno, infissi vetro legno, dotato di climatizzatori. Completa la proprietà il lastrico solare .ESTERNO: La struttura si presenta solida e in ottimo stato di conservazione . POSIZIONE: incastonato nell’ affascinante centro storico, tra i vicoli ed archi ricchi di storia, a pochi passi dallo splendido porto turistico, della Cattedrale, dal castello Svevo, a due passi dalle principali vie commerciali. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: punto di forza dell’abitazione il lastrico solare di esclusiva proprietà. IDEALE PER B&B, favorito dalla sua posizione. Contatta direttamente l'agenzia immobiliare per maggiori info.
Caratteristiche
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
320 m² | commerciale 348 m²
locali
5+ locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Altro
altre caratteristiche
Esposizione esterna
4 balconi
Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Appartamento

Piano
1
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²

Appartamento

Piano
2
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
28,0 m²
Costi
prezzo
€ 450.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
via cambio
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.345 al mese

    € 135.000 (30%)

    € 315.000 (70%)

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