Appartamento via Carlo Emanuele III, Centro, Cuneo

CuneoCentroVia Carlo Emanuele III
€ 349.000
5+ locali
153 m²
1 bagno
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 22/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-111772451

Appartamento grande centralissimo 4 piano

In stabile signorile di Via Carlo Emanuele, angolo Piazza Europa, proponiamo appartamento al 4 piano con ascensore, di generosa metratura, soleggiato e molto luminoso.
Si compone di un ingresso spazioso, un salone doppio, cucina, tre grandi camere da letto, antibagno, bagno con doccia extra large e sanitari vaso sospesi, comoda lavanderia sul balcone lato cortile, secondo balcone lato strada e cantina. Garage al piano cortile se richiesto (quotato a parte).
La distribuzione degli spazi vi permette l’eventuale realizzazione della quarta camera.
Ristrutturato nel 2012 con rimozione della vecchia pavimentazione e posa ceramica in colori neutri, impianto elettrico ed idraulico rifatti, caldaia acqua sostituita.
Gli infissi di ampie dimensioni in vetro triplo sono stati sostituiti nel 2022 ed alcuni hanno tapparelle elettriche.
Restano originali d’epoca, per gusto personale, solo le porte interne.
Riscaldamento con termovalvole, caldaia condominiale appena sostituita.
Classe energetica D.

La metratura importante lo rende interessante per chi ama ampi spazi o per chi non vuole rinunciare al suo arredo. Il salone ben si adatta anche a studio/ufficio disimpegnandolo dal resto dell’alloggio.

Questo appartamento prestigioso ha un’ubicazione perfetta, a due passi dai portici, tra piazza Europa e piazza Galimberti, via tranquilla, negozi e servizi sotto casa

Prezzo molto interessante.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
153 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
2 piani: Interrato (-1), 4°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Balcone
Terrazza
Cantina
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²

Balcone

Piano
4
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Costi
prezzo
€ 349.000
spese condominio
€ 300/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
D213.89 kWh/m² anno
Planimetria
B0EACA92-1391-4024-9ACC-FF13ECA4391C
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.043 al mese

    € 104.700 (30%)

    € 244.300 (70%)

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