Giardino
Vista
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Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
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Cucina
Giardino
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Zona
Giardino
Facciata
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Camera da letto
Salone
Salone
Balcone
Interno palazzo
Giardino
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Balcone
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Terreno
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Villa unifamiliare Località Cala Rotonda, Favignana

FavignanaLocalità Cala Rotonda
€ 600.000
5+ locali
165 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2024
Descrizione

riferimento: CALA ROTONDA

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO

Isola di Favignana, nella zona ovest dell'isola, nei pressi di Cala rotonda e punta sottile, proponiamo magnifica villa unifamiliare distribuita su un unico livello e così composta: ampio soggiorno, cucina abitabile attigua a patio esterno coperto, 2 bagni ristrutturati con ampia doccia, 5 camere da letto, ripostiglio. La villa gode inoltre di patio esterno, terrazza e giardino di mq 18.000. L'immobile si presenta in condizioni ottime, pavimentazione in cotto, infissi in doppio vetro, impianto di riscaldamento, doccia esterna, pannelli solari. La villa è dotata di una grande riserva idrica dispone infatti sia di pozzo che di cisterna. Il grande terreno che circonda la villa permette di avere assoluta privacy essendo le altre abitazioni ben distanziate. Nel giardino mediterraneo totalmente pianeggiante si trovano svariate tipologie di piante autoctone ed alberi da frutto oltre che una parte destinata ad oliveto. La zona dove è situata la villa è la più autentica e selvaggia dell'isola, dal giardino è possibile ammirare magnifici tramonti e l'isola di marettimo. Dalla casa è possibile raggiungere in pochi minuti cala rotonda, punta sottile, faraglioni. La casa non necessita di interventi di ristrutturazione o manutenzione, è abitabile anche in inverno disponendo di impianto di riscaldamento. Perfetta per chi desidera una prestigiosa villa nell'isola di favignana per godere di privacy e tranquillità, sia ad uso investimento viste le sue notevoli dimensioni e le 5 camere da letto. Appuntamenti previo appuntamento telefonico al 3206621063.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Simona Figliomeni.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
165 m² | commerciale 1.790 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
165,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
165,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
16.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1.600,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 600.000
Prezzo al m²
3.636 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.701 al mese

    € 180.000 (30%)

    € 420.000 (70%)

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