Facciata
Sottotetto
Sala
Sala
Terrazzo
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Terrazzo
1/9
Sottotetto
Sala
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Villa unifamiliare via Casaletto di Sopra, Pesina, Caprino Veronese

Caprino VeroneseVia Casaletto di Sopra
€ 1.250.000
5 locali
373 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 07/11/2024
Descrizione

riferimento: Engel&Völkers ID: W-02UISW

Ca’ Bronze Ca' Prima

Nel cuore della pittoresca località di Pesina, incastonata tra le dolci colline di Caprino Veronese, sorgeranno 5 ville di lusso che incantano l'anima e rapiscono lo sguardo. Queste dimore, baciate dal sole e avvolte da una cornice di verde rigoglioso, si ergono come un santuario di serenità e bellezza.
Al varcare la soglia di questa residenza, ci si immerge in un'atmosfera avvolgente e raffinata. Ogni stanza è un rifugio di comfort e eleganza, dove il tepore dell'arredo si fonde armoniosamente con il lusso dei dettagli.
Tre camere da letto, tutte affacciate sulle grandi terrazze, offrono un'oasi di relax e benessere. Qui tra natura ed architettura il tempo si dilata in un vortice di piacere e tranquillità.
Ma i veri gioielli di queste dimore si rivelano al di fuori, nell’ ampio giardino. Qui, le piscine private ti invitano a passare qualche ora al sole e a tuffarti in un mondo di freschezza e splendore. I portici, eleganti e accoglienti, diventano teatro di serate indimenticabili, mentre le terrazze regalano panorami mozzafiato sul paesaggio circostante.
Tutte le ville ospitano nell’interrato un doppio box auto offrendo un riparo sicuro e discreto.
In queste ville, ogni angolo è un'ode alla bellezza e all'armonia, una poesia scritta con la luce del sole e dipinta con i colori della natura. E mentre il tempo si ferma e il cuore si riempie di emozioni, ci si lascia cullare dalla dolce melodia di questo luogo incantato.
Le ville si trovano a Pesina sulle colline di Caprino, in ottima esposizione, e dista 7 minuti in macchina dalla piazza principale. Caprino Veronese è situata ai piedi del Monte Baldo, meta ambita dagli escursionisti e dai turisti che apprezzano gli innumerevoli sentieri dove fare sorprendenti passeggiate alla scoperta della natura. Caprino è rappresentata da un paesaggio collinare, da ottime osterie storiche e da numerosi vigneti che donano suggestiva tranquillità. La posizione è strategica in quanto è vicina ai principali servizi, raggiungibile in 10 minuti dall’uscita autostradale di Affi e distante solo 5 km dalle famose località turistiche di Garda e Bardolino. Inoltre a solo 10 minuti di auto si trova il campo da Golf di Marciaga. La città d'arte di Verona è facilmente raggiungibile in 40 minuti di auto. Oasi di tranquillità regna in questa location.

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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Barbara Quaresmini.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
373 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
145,3 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
101,6 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
54,5 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
532,6 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
53,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
98,6 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
49,0 m²

Soffitta

Piano
1
Superficie
76,5 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
38,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.250.000
Prezzo al m²
3.351 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA2

Planimetria
Cà prima e Cà seconda_Pterra copia 1
Cà prima e Cà Seconda_Pprimo copia 1
Cà prima e Cà seconda_Pinterrato e Psottotetto cop
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    € 375.000 (30%)

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