Trilocale via dei Velieri 142, Ostia Ponente, Roma

RomaOstia PonenteVia dei Velieri
€ 369.000
3 locali
137 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 17/06/2024
Descrizione

riferimento: EUR-MV177

Ostia Centro - Via dei Velieri

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Ostia Centro in un gradevole contesto Signorile in palazzina a cortina in Via dei Velieri con affaccio libero davanti la pineta di Via Isole del Capoverde proponiamo uno splendido appartamento di Mq 140 c.a. finemente ristrutturato posto al secondo piano composto da un ingresso salone doppio una ampia cucina abitabile due spaziose camere matrimoniali delle quali una servita da un bagno e armadio cabina oltre ad un altro bellissimo secondo bagno con vasca e doccia due grandi e comodi ripostigli che servono gli ambienti di disimpegno adiacenti,le rifiniture di pregio che sono state adottate nella ristrutturazione dagli infissi in pvc con doppi vetri ed pavimenti in marmo pregiato di ricercata qualità come i materiali utilizzati nei rivestimenti ne creano una cornice di sicuro gradimento.
La casa oltre al riscaldamento centralizzato offre l’opportunità di una predisposizione di un impianto autonomo.l’immobile tuttavia è dotato di molti confort dal videocitofono aria condizionata ed una splendida terrazza di mq 30 che ci fa gustare piacevoli serate con gli amici ed i propri famigliari.
Il contesto in cui si coniuga la questa residenza è in una posizione di sicuro interesse, asservita da negozi centri commerciali ,bar ristoranti ,rete di Bus ed a 500 mt ,troviamo una rete metro che conduce a Roma, sono presenti ,scuole dalla prima infanzia , primarie e secondarie, palestre ,centri sportivi per le attività motorie e centri medici di analisi polispecialistici per completare troviamo a pochi passi 300mt il mare.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
137 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
129,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
129,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
17,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Costi
prezzo
€ 369.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
141.04kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.103 al mese

    € 110.700 (30%)

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