Prospetto esterno
Prospetto esterno
Prospetto esterno
Rampa di accesso carrabile
Ingresso piano terra
Disimpegno P.T.
Soggiorno P.T.
Soggiorno P.T.
Caminetto P.T.
Soggiorno con caminetto P.T.
Cucina abitabile P.T.
Terrazza P.T.
Terrazza P.T.
Portico P.T.
Terrazza
Corridoio P.T.
Corridoio P.T.
Bagno P.T.
Bagno P.T.
Bagno P.T.
Bagno P.T.
Camera da letto matrimoniale P.T.
Cameretta P.T.
Vista colline
Vista colline
Disimpegno P.T.
Ingresso del piano mansardato
Soggiorno del piano mansardato
Soggiorno del piano mansardato
Cucina e e sala da pranzo  del piano mansardato
Cucina del piano mansardato
Cucina del piano mansardato
Sala del piano mansardato
Sala del piano mansardato
Sala del piano mansardato
Sala del piano mansardato
Bagno del piano mansardato
Bagno del piano mansardato
Bagno del piano mansardato
Bagno del piano mansardato
Cameretta del piano mansardato
Cameretta del piano mansardato
Cameretta del piano mansardato
Camera matrimoniale del piano mansardato
Camera matrimoniale del piano mansardato
Camera matrimoniale del piano mansardato
Camera matrimoniale del piano mansardato
Scala interna che collega il magazzino
Scala interna che collega il magazzino
Bagno del piano seminterrato
Forno a legna
Forno a legna
Ricovero per auto
Ricovero per auto
Ricovero attrezzi
Vista dal piano mansardato
Ricovero attrezzi del piano interrato
Vista del centro paese
Prospetto esterno con terreno circostante
Vista colline
Orto
Prospetto esterno e orto privato
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Prospetto esterno
Prospetto esterno
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Villa bifamiliare via Gravani, Vezzi Portio

Vezzi PortioVia Gravani
€ 460.000
5+ locali
237 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/05/2024
Descrizione

riferimento: VZ. 150

VEZZI PORTIO, VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON TERRENO

A 5 km (circa) dal primo mare di Spotorno, collocata in una piccola frazione del comune di Vezzi Portio, denominata "San Giorgio", in posizione strategica in quanto l'immobile è collocato a metà fra il raccordo che collega sia Finale che Spotorno/Noli. Casavita Intermediare propone in esclusiva per Voi, villa completamente indipendente, libera ai quattro lati, elevata su tre livelli, con unico accesso principale da strada privata carrabile con portico.
Al Suo interno troviamo una scala interna che serve i piani compreso il piano interrato (locale magazzino), altresì dotato di ulteriore ingresso carrabile, il tutto risulta essere così composto:
P.T: porticato, ingresso, disimpegno, soggiorno con caminetto, ripostiglio, cucina abitabile dalla quale accediamo anche alla grande terrazza con vista colline circostanti, corridoio, tre camere da letto, doppi servizi, scala interna che concede libero accesso al piano superiore.
PIANO SOTTOTETTO: soggiorno con cucina a vista, salone ampio, camera da letto matrimoniale con travi a vista in legno, cameretta, bagno finestrato oltre volumi tecnici.
Gli ambienti sono attrezzati da bucature a tetto Velux.
P.S.I. : locale magazzino, vano scala, ricovero attrezzi, bagno, e un ulteriore grande cantina.
L'unità abitativa come sopra descritta è circondata da un ampio terreno per circa mq 3000 in parte agricolo ed in parte destinabile ad alberi da frutto..
Soluzione davvero interessante per chi cerca un' indipendenza nella più completa comodità in mezzo al verde.
Casavita intermediare propone solide soluzioni da abitare !!!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Perito Alessandro Spampinato.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da piano terra a ammezzato, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
237 m² | commerciale 635 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
47,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
47,0 m²

Abitazione

Piano
Ammezzato
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²

Mansarda

Piano
1
Superficie
110,4 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
199,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
99,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
3.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
300,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 460.000
Prezzo al m²
1.941 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.200/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1998
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
Planimetria P.T. e Sottotetto Via Gravani  Vezzi
Planimetria P.I. Via Gravani Vezzi P.
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    +59 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.304 al mese

    € 138.000 (30%)

    € 322.000 (70%)

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