Terrazza
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Villa
Villa
Giardino
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Casetta
Casetta
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Soggiorno
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Cucina
Cucina
Camera
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Camera
Bagno
Villa
Villa
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Terrazza
Terrazza
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Villa unifamiliare via Franco Molfino, San Rocco, Camogli

CamogliVia Franco Molfino
€ 895.000
5+ locali
168 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/09/2024
Descrizione

riferimento: 581DV

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE

Nel Parco del Monte di Portofino, nella amena località di San Rocco, villa indipendente con ampio giardino pianeggiante.

Disposta su tre livelli è composta da due appartamentini indipendenti.

Al piano terreno, un ampio bilocale composto da soggiorno con caminetto, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Tutto affacciato su un ampio terrazzo che sfocia nel giardino.

Al piano rialzato e secondo, appartamento su due livelli con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, dopi servizi e grande terrazzo con vista panoramica sul verde.

A pochi metri da casa un comodissimo ed irrinunciabile box, regala la giusta comodità alla proprietà.

L'accesso all'immobile avviene attraverso breve e piacevole percorso pedonale, che lo distanzia dal rumore e regala la massima tranquillità.

Il terreno di proprietà, per uno sviluppo di circa 4000 mq, è disposto in ampie e godibili fasce "pianeggianti".

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mauro Schiappacasse.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
168 m² | commerciale 207 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.000,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
40,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 895.000
Prezzo al m²
5.327 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
SAN ROCCo PIANO ST.
SAN ROCCO PIANO T. - 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.608 al mese

    € 268.500 (30%)

    € 626.500 (70%)

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