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ingresso appartamento
dettagli ingresso
stanza  con balcone
stanza con balcone
stanza con balcone
stanza con balcone
corridoio
disimpegno
bagno con doccia
bagno con doccia
disimpegno
sala d'attesa
sala d'attesa
sala d'attesa
seconda stanza studio
seconda stanza studio
seconda stanza studio
dettagli
scala condominiale
piano cortile servito da ascensore
corridoi di accesso ai posti auto
cortile condominiale
posto auto di proprieta'
dettagli ingresso condominiale
ingresso del palazzo
facciata
render soluzione ufficio
Foto
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Altro
Cucina
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Planimetria
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Interno palazzo
Planimetria
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Trilocale viale Umberto I 14, Cappuccini, Sassari

SassariCappucciniviale Umberto I
€ 128.000
3 locali
77 m²
1 bagno
Piano T
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 21/09/2024
Descrizione

riferimento: 3466RA48642

Sassari v. Umberto uso ufficio ,studio medico professionale

In vendita, in una delle zone più centrali di Sassari, precisamente in Viale Umberto, proponiamo un elegante ufficio situato al piano terra privo barriere architettoniche. L'immobile inserito in un condominio signorile degli anni '90 si trova a pochi passi dalla multisala cinema Moderno, e a 100 mt da piazza Italia gode di una posizione strategica e comoda per ogni esigenza.

L'ufficio ma anche adattissimo per studio medico professionale si compone di un funzionale ingresso, due ampie stanze e luminose stanze di cui una con il balcone, una terza stanza ottima per creare la sala attesa, un luminoso e spazioso bagno completo di doccia. Un corridoio separa tutti gli ambienti.

L'immobile, ottimamente rifinito e in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile accessibile tramite ascensore o scala.

Grazie alla sua versatilità, questo ufficio si presta perfettamente sia come studio professionale che come ambulatorio medico professionale . Inoltre, con un cambio di destinazione d'uso si potrebbe trasformarlo in uso residenziale.

L'immobile è libero ed immediatamente disponibile.
Classe Energetica: G EPI: 800,11 kwh/m2 anno

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Delia Sanna.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
77 m² | commerciale 79 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
76,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
76,0 m²

Posto auto

Piano
Interrato (-3)
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 128.000
Prezzo al m²
1.662 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
2D UFFICIO2
2D STUDIO  PROFESSIONALE  MEDICO
13
12
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +41 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 363 al mese

    € 38.400 (30%)

    € 89.600 (70%)

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