Facciata
Giardino
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Terreno
Balcone
1/7
Giardino
Balcone
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Villa unifamiliare piazza Italia, Monteroni di Lecce

Monteroni di LeccePiazza Italia
€ 390.000
5+ locali
3.198 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 28/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-111581425

Villa storica con agrumeto e parco

Nel cuore del Salento, a pochi passi dal centro della cittadina di Monteroni di Lecce, con un parco di circa 3000 mq, sorge questa affascinante e storica abitazione. La dimora, nella sua lunga storia, ha ospitato personalità di spicco di Monteroni, tra cui il commendator Ferdinando Candido, da cui prende il nome la piazza su cui si affaccia la proprietà, ed il sacerdote artefice della costruzione della “Chiesa di Maria Santissima Ausiliatrice”, situata proprio di fronte.
È possibile respirare la storia di quest’incantevole dimora, dove cultura e architettura si intrecciano, percorrendo le grandi stanze che la compongono con le loro maestose volte. Tutta sviluppata su un unico livello con un’ampia metratura che permette alla fantasia e alle esigenze di spaziare con una necessaria ristrutturazione. Una grande vetrata, sul retro, dà accesso ad un vasto agrumeto che in primavera si riempie di meravigliosi profumi che inebriano i sensi. Uno dei punti di forza è anche l’ampio terrazzo, dove è possibile godere dall’alto dell’agrumeto e della pineta di cui quest’immobile è contornato, e dell’esclusivo affaccio sulla “Chiesa di Maria Santissima Ausiliatrice”. La posizione strategica permette di raggiungere la vicina città di Lecce, famosa per il suo Barocco, e le tante spiagge di cui il Salento è ricco sia sulla costa Ionica che sulla costa Adriatica, il che rende la proprietà appetibile anche in ottica di investimento ricettivo.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
3.198 m² | commerciale 3.927 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
410,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
410,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
3.198,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
319,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
3.198,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3.198,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 390.000
Prezzo al m²
122 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

613.55 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

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    € 117.000 (30%)

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