Villa unifamiliare via ai Poggi, Acquate, Lecco

LeccoAcquateVia ai Poggi
€ 1.250.000
5 locali
950 m²
2 bagni
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 20/06/2024
Descrizione

riferimento: W-02VQGL

Ville singole con splendida vista lago

In zona residenziale e panoramica di Lecco e precisamente nella zona di Falghera, proponiamo in vendita ville singole di ampia metratura con giardino privato e splendida vista sul lago e sulla città.
Il progetto è moderno e contemporaneo, caratterizzato da suggestive vetrate panoramiche e materiali di pregio che rendono le unità uniche ed esclusive.
I lavori di costruzione delle ville sono ultimati, con possibilità dell’acquirente di scegliere le ultime finiture interne dal capitolato. La classe energetica è la B.
Le ville sono strutturate al piano interrato da un'ampia autorimessa, un locale taverna con accesso al giardino e locali accessori come cantina e lavanderia; al piano terra troviamo la zona living ampia e luminosa con accesso diretto al terrazzo panoramico ed al giardino pianeggiante di circa 500 mq, la cucina abitabile, la camera padronale ed il bagno di servizio. Il piano primo è composto da un locale sottotetto non abitabile con accesso al terrazzo con vista sul lago.
La zona è tranquilla ed immersa nel verde, i sentieri per passeggiare sono facilmente accessibili e la città di Lecco è vicina e ben collegata. La casa è ben esposta, in posizione soliva e panoramica.
Le finiture di ottima qualità, le ampie vetrate che rendono luminosissimi gli ambienti, l’impiantistica di ultima generazione e gli spazi esterni del giardino, rendono le porzioni abitative molto confortevoli, habitat eccellente per il relax ed il sereno vivere famigliare. Un perfetto luogo dove abitare.
Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano – Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un’ora e mezza d’auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a
Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost.
L’aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri.
Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
950 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (1 camera da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 1.250.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
B≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 3.736 al mese

€ 375.000 (30%)

€ 875.000 (70%)

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