Villa a schiera viale Libertà, Centro, Cividale del Friuli

Cividale del FriuliViale Libertà
€ 198.000
5+ locali
221 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 14/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-111574249

VILLETTA DI TESTA

La Promissio Immobiliare propone, nelle immediate vicinanze del centro di Cividale, un'ampia e luminosa villetta di testa libera sui 3 lati con circa 200 mq. di giardino.
La villetta si compone di ingresso, ampio soggiorno con caminetto e uscita sulla veranda con affaccio sul verde, cucina sparata abitabile, bagno.
Al piano superiore disimpegno notte e tre camere da letto, con affaccio sulla terrazza sul fronte oppure sulla veranda sul retro. Bagno a servizio del piano.
Dal piano terra si scende ad un ampio seminterrato con doppio ingresso indipendente sia dal fronte sia dal retro, dove troviamo due ampie stanze, un terzo bagno e una doppia autorimessa. Questo piano è perfetto per chi desidera crearsi una parte di casa autonoma oppure uno studio professionale indipendente.
La casa necessita di lavori di manutenzione sia per quanto riguarda le finiture sia gli impianti e i serramenti.
Una volta rinfrescata questa casa sarà davvero un pezzo unico, con spazi difficili da trovare e una luminosità incredibile vista la sua triplice esposizione.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
221 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 4 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
71,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
71,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
71,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
71,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Altro

Piano
Seminterrato
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
80
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
32,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
34,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²
Costi
prezzo
€ 198.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1977
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 592 al mese

€ 59.400 (30%)

€ 138.600 (70%)

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