cuci 1 p.
sala
corri
sing
Camera da letto
matrim
pian terra
Stanza non arredata
cam
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
sala
1 pia bagn
Interno appartamento
2 pian
terr
2 pian
giardi
garage
Interno palazzo
Interno appartamento
sminterrato
Balcone
Giardino
Box auto
Interno appartamento
Giardino
Stanza arredata
Camera da letto
1/30
sala
corri
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Villa plurifamiliare viale Lussemburgo, Miramare - Rivazzurra, Rimini

RiminiMiramare - RivazzurraViale Lussemburgo
€ 610.000
5+ locali
353 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/07/2024
Descrizione

riferimento: EK-111568735

CASA TRIFAMIGLIARE

Nella zona residenziale di Miramare in Rimini, l'IMMOBILIARE BERTOZZI propone in vendita una casa tri-famigliare su lotto di circa mq. 411, così composta: al piano terra un appartamento circa mq. 92 circa commerciali: con cucina-soggiorno, 2 bagni, camera da letto, lavanderia, corridoio, ripostiglio. Il piano seminterrato offre un ampio ambiente sfruttabile come tavernetta o deposito, perfetto per cene conviviali o per stoccaggio. Il primo piano ospita un altro spazioso appartamento di circa 126 mq commerciali, comprensivo di una cucina abitabile, due bagni, un disimpegno, tre camere da letto, una sala e balconi che offrono una vista piacevole e un'ottima illuminazione naturale . Al secondo ed ultimo piano troviamo un appartamento di circa 70 mq allo stato grezzo, ideale per essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità; la proprietà comprende anche un garage al piano terra e un giardino con possibilità di parcheggiare diverse auto . La villetta necessita di qualche aggiornamento, ma con pochi interventi mirati può diventare un ottimo investimento a reddito.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ezio Bertozzi.

Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
353 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
21,1 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
21,3 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
411,0 m²
Coefficiente
0.1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Abitazione

Piano
1
Superficie
126,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
126,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
118,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
118,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
92,3 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
92,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 610.000
Prezzo al m²
1.728 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.200/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
p. terra
p. 1
p. 2
GARAGE
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    +27 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.730 al mese

    € 183.000 (30%)

    € 427.000 (70%)

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