Quadrilocale via Adolfo Marini 48, Villanova - Riello, Viterbo

ViterboVillanova - RielloVia Adolfo Marini
€ 139.000
4 locali
115 m²
2 bagni
Piano 2
No Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 26/06/2024
Descrizione

riferimento: 60902157

VITERBO ZONA GARBINI L' agenzia immobiliare Tecnorete di Via Cardarelli propone la vendita di un delizioso appartamento di 105 mq calpestabili posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina su Via Marini, zona in cui si concentrano servizi essenziali, supermercati e non molto distante la stazione ferroviaria. L'immobile si presenta in ottime condizioni e risulta molto luminoso. Entrando troviamo un'ampia e rifinita zona living con uscita sul balcone che dona luminosità a tutto l'ambiente dall'impatto caldo e accogliente; tramite un disimpegno accediamo alla cucina a vista sulla sala da pranzo anch'essa elegantemente rifinita con dettagli che esaltano gli spazi ampi e regolari.Nella zona notte abbiamo poi due grandi camere da letto entrambe con uscita sul balcone abitabile e due bagni entrambi finestrati. In quasi tutto l' appartamento troviamo il pavimento rifinito con un bellissimo parquet.L'immobile è dotato di impianto di condizionamento nella zona giorno e nella camera padronale, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in doppio vetro PVC e zanzariere. Completa la proprietà un comodo garage di 20 mq al livello della strada. Esposizione est-nord-ovest.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà
superficie
115 m²
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Disponibile dal 01/12/2024
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²
Costi
prezzo
€ 139.000
spese condominio
€ 20/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
654.5kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E854.3 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA
planimetria dinamica
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