Trilocale viale dei promontori 40, Ostia Levante, Roma

RomaOstia LevanteViale dei promontori
€ 215.000
3 locali
82 m²
1 bagno
Piano 2
Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 15/05/2024
Descrizione

riferimento: 60902162

Trilocale in viale dei Promontori

In viale dei Promontori, all'angolo con via Raffaele De Cosa, proponiamo in vendita un immobile sito al 2 piano di un palazzo in tinta di 5 con ascensore e cortile condominiale.
Entrando in casa attraverso la porta blindata ci troviamo nell'ingresso che si sviluppa direttamente nel soggiorno di circa 23 mq dotato di finestra e portafinestra attraverso la quale si accede al terrazzino di 7 mq con affaccio su via Raffaele De Cosa.
Il soggiorno è composto da un mobile tv, due divani ed un tavolo per 4 persone.
Dall'ingresso, svoltando a sinistra, entriamo nel disimpegno che ci conduce agli altri ambienti della casa.
Adiacente al soggiorno troviamo la cucina di 9 mq che si sviluppa su entrambe le pareti; dirimpetto ad essa c'è un comodo ripostiglio di circa 4 mq adibito a zona lavanderia che può essere convertito in un secondo bagno.
Proseguendo nel corridoio, adiacente al ripostiglio, sulla sinistra e successivamente in senso orario vediamo il bagno, la camera da letto matrimoniale e la cameretta.
Il bagno è finestrato e con vasca.
La camera matrimoniale di 17 mq ospita comodamente un arredo completo di armadio a più ante, una cassettiera e due comodini. Da questo ambiente è possibile accedere al secondo terrazzino di 7 mq che affaccia sempre su via Raffaele De Cosa.
Infine la cameretta, che confina con la cucina, di 9 mq.
L'intero immobile è ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo ed ha un'esposizione ad Ovest. Sono presenti inoltre condizionatori d'aria sia nella camera da letto matrimoniale che in soggiorno.
Situato, inoltre, a pochi passi dalla stazione di Lido Nord, è nelle immediate vicinanze delle scuole, posta, farmacia, supermercati ed è adatto anche a coloro che amano muoversi senza l'ausilio della macchina.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
82 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina cucinotto
piano
2°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Altro

Piano
2
Superficie
82,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
82,0 m²
Costi
prezzo
€ 215.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1972
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
promontori 40 215.000
promontri 40 215.000 con foto
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