Villa a schiera Imola, Bovisa, Milano

MilanoBovisaImola
€ 1.150.000
5+ locali
308 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 10/05/2024
Descrizione

riferimento: 9

Villa Unifamiliare a schiera

Villa Unifamiliare a schiera , nativamente utilizzata da una famiglia, l'attuale proprietà l'ha modificato al fine di locare a breve termine le unità costituite, che sono sei oltre ad un area comune al PS ad uso cucina ed un giardino esterno, rendita attuale €. 50.000,00 annui al netto di costi di gestione , probabilmente migliorabile. L'immobile potrebbe essere liberato dalle locazioni in essere per un utilizzo personale. Condizioni ottime per l'utilizzo attuale.
Bovisa è un vecchio quartiere operaio e industriale alla periferia nord di Milano, trasformato dall'arrivo del Politecnico di Milano che ha costruito intorno a via Durando un vasto campus dedicato al design industriale e all’ingegneria aerospaziale nelle aree abbandonate da fabbriche di funivie e vernici.
Oggi il quartiere ha cambiato volto, e da industriale è divenuto universitario, infatti, vi è una sede del Politecnico di Milano, con le facoltà di Architettura, Disegno e vari corsi d’Ingegneria. Nell’anno 2006 nasce la Triennale Bovisa di arte moderna. Trova dimora anche la vecchia stazione ferroviaria Milano-Bovisa, oggi divenuta Milano-Bovisa-Politecnico, gestita dalle Ferrovie Nord. È l’unica stazione che permette di raggiungere tutte le altre stazioni dello stesso ramo, senza dover trasbordare; una comodità non da poco.
Infrastrutture e trasporti Linee S1, S2, S3, S4 e S13, linee regionali e Malpensa Express: stazione di Milano Nord Bovisa-Politecnico
La Bovisa è servita dalla stazione di Milano Nord Bovisa Politecnico, che si trova alla congiunzione tra la ferrovia Milano-Asso/Saronno e il passante ferroviario. La stazione, gestita dal Gruppo FNM, è servita da treni suburbani (linee S1, S2, S3, S4 e S13), da treni regionali da e per Como, Varese, Laveno-Mombello, Novara e Asso con capolinea a Milano Cadorna e dal Malpensa Express, tutti eserciti da Trenord. L'area della Goccia è inoltre servita dalla stazione di Villapizzone, situata nell'omonimo quartiere limitrofo, che nel 1998 ha sostituito la vecchia stazione FS. In essa transitano le linee suburbane S5, S6 ed S11 e i treni regionali per Bergamo e Cremona (entrambi via Treviglio) attestati presso la stazione di Porta Garibaldi. Il quartiere è attraversato da linee di autobus ed è capolinea rispettivamente della linea di filobus 92 per Piazzale Lodi e del tram 2 per Piazzale Negrelli, tutte gestite da ATM, che collegano la Bovisa ai quartieri limitrofi, al centro di Milano e a tutti gli altri quartieri che sorgono lungo la circonvallazione. La Bovisa non è servita direttamente dalla metropolitana: la stazione più vicina è Dergano, nell'omonimo quartiere poco distante, sulla linea M3.
Caratteristiche
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
308 m² - Vedi dettaglio
locali
7 camere da letto, 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
Fibra ottica
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.150.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G227.1 kWh/m² anno
Planimetria
pln web
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.437 al mese

    € 345.000 (30%)

    € 805.000 (70%)

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