Facciata
Salone
Interno palazzo
Planimetria
Planimetria
Stanza arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
Salone
Stanza arredata
Camera da letto
Terreno
Giardino
Camera da letto
Bagno
Balcone
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Interno palazzo
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
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Balcone
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Altro
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Villa bifamiliare via Daniele Manin, Mignagola, Carbonera

CarboneraVia Daniele Manin
€ 490.000
5+ locali
225 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 26/09/2024
Descrizione

riferimento: MD096

Villetta bifamiliare in località Mignagola

L'agenzia Immobiliare Kasa ha il piacere di presentarvi questa innovativa Bifamiliare Bioecologia in legno.
Inserita in una nuova lottizzazione l'unità abitativa si sviluppa su due livelli:
A piano terra troviamo la zona living openspace da 53 mq con la possibilità, volendo di chiudere la cucina; predisposizione per caminetto/stube;
Bagno con box doccia e ampia lavanderia con centrale termica ed accesso diretto al garage di 21 mq

Salendo le scale in pregiato legno si arriva al piano primo dove trovano posto, camera matrimoniale da 20 mq con cabina armadio, camera doppia da 16 mq, camera doppia da 12 mq, bagno con vasca.
Tutte le camere sono dotate di ampia terrazza; la camera padronale usufruisce anche di una terrazza a tetto piano da 43 mq.

Completa la proprietà un garage singolo, due posti auto scoperti ( eventualmente coperti), giardino privato di 190 mq, portico da 15 mq.

Le caratteristiche salienti ed uniche di questa abitazione sono:
cappotto in sughero cotto da 12 cm,
vespaio aerato a terra per evitare la risalita dell'umidità,
tetto ventilato e manto di copertura con lastre in zinco-titanio,
impianto termo-idraulico con pompa di calore acqua-acqua,
riscaldamento e raffreddamento a pavimento,
VMC centralizzata con funzione anche di climatizzazione,
sensori di controllo temperatura e umidità in ogni stanza,
impianto fotovoltaico da 6 KW,
impianto d'allarme,
impianto di illuminazione led già fornita,
serramenti in legno con triplo vetro (doppio vetrocamera),
oscuranti con lamelle orientabili al piano terra,
oscuranti in pvc al piano primo,
zanzariere a tutte le porte e finestre.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Michele D'incà.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
225 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
225,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
225,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.000
Prezzo al m²
2.178 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.428 al mese

€ 147.000 (30%)

€ 343.000 (70%)

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