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Stanza arredata
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Cucina
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Appartamento via Moena, Cortina d'Ampezzo, Roma

RomaCortina d'AmpezzoVia Moena
€ 1.100.000
5 locali
200 m²
3+ bagni
Piano 2
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/09/2024
Descrizione

riferimento: CORTINA D'AMPEZZO VIA MOENA

CORTINA D'AMPEZZO VIA MOENA

CORTINA D'AMPEZZO precisamente In VIA MOENA in contesto signorile proponiamo la vendita di un appartamento di pregio con una superficie complessiva di circa 200 mq, sito al secondo piano panoramico.
La recente ristrutturazione è concentrata sulla creazione di uno spazio fluido, ampio e confortevole. Il corridoio centrale ci immerge fin da subito nella casa, da qui gli archi della cucina generano un segno distintivo, ripreso anche nelle linee del camino e del divano handmade. Dall'ingresso che disimpegna tutti gli ambienti si accede ad una ampia cucina, con penisola centrale, per poi proseguire verso un grande salone con una tripla esposizione, panoramico e con accesso diretto al terrazzo abitabile. L'ampio soggiorno fa da sfondo e ospita arredi di falegnameria su misura. per proseguire verso le quattro zone letto, con servizi indipendenti. In una delle quattro ampie camere è presenta una cabina armadio molto spaziosa. I bagni sono rivestiti in resina e travertino Romano, quello padronale ospita una sauna costruita appositamente per questo spazio. I colori dominanti sono caldi con accenni di nero e bronzo.
Nella ristrutturazione si è tenuto conto in particolare all' efficienza energetica, trattandosi di impianto di riscaldamento a radiatori , con pompe di calore aria-aria e aria-acqua, infissi in alluminio slim a taglio termico, climatizzatori ad aria canalizzata Daikin, domotica per controllo luci, termosifoni, clima, gestione allarmi e video sorveglianza. Pavimenti in parquet, illuminazione puntuale e gestibile tramite scenari programmati. Classe energetica A.
Gli arredi sono compresi, così come la cucina, e le rifiniture pregiate in legno, le tende e il divano.
Si ha la possibilità di parcheggiare usufruendo di 2 Posti auto a rotazione di cui uno per 6 mesi.
Concludendo parliamo di un immobile completamente e realmente chiavi in mano

La proprietà può essere arricchita e completata con l'acquisto separato di un ampio box auto, nelle immediate vicinanze dello stabile in oggetto. La richiesta di vendita è pari ad euro 1.100.000 per maggiori informazioni ed eventuale appuntamento contattare il numero 3336012353 Studio Tecnico Immobiliare Dadi

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Studio Dadi.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
200 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.100.000
Prezzo al m²
5.500 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA

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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.119 al mese

    € 330.000 (30%)

    € 770.000 (70%)

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