Quadrilocale via Acquaviva delle Fonti, Torre Gaia, Roma

RomaTorre GaiaVia Acquaviva delle Fonti
€ 175.000
4 locali
106 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 11/06/2024
Descrizione

riferimento: Via Acquaviva delle Fonti

Appartamento al secondo piano con cantina

Roma

Via Acquaviva delle Fonti

Appartamento luminoso al secondo piano con affaccio esterno e cantina.

La sua disposizione interna : ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato, un ripostiglio e due balconi.
L’appartamento gode di una doppia esposizione e grazie al libero affaccio si presenta molto luminoso.

Completa la proprietà, una cantina di pertinenza che offre ulteriore spazio e praticità.

Dagli spazi esterni si possono ammirare le grandi Vele della Città dello Sport.

L'immobile è in una strada tranquilla e residenziale con una posizione ideale:
•⁠ ⁠dista 1 km da Via Casilina e dalla metro C (fermata Grotte Celoni);
•⁠ ⁠dista 4,5 km dalla Stazione Ferroviaria e dall'Università e Policlinico Tor Vergata;
•⁠ è ⁠ben servita da supermercati, scuole e servizi di prima necessità;
•⁠ ⁠dista 150 m dal Parco Aurora, dove trascorrere del tempo con i propri bambini; •⁠ ⁠passeggiando, si possono addirittura ammirare i resti di una cisterna romana, probabilmente parte di una villa di epoca imperiale.

Villa Verde è un quartiere in crescita, in quanto il progetto delle Vele dell'architetto Santiago Calatrava, sarà terminato in vista del Giubileo del 2025, con tanto di riqualificazioni, servizi e una nuova area verde.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
106 m²
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
2 piani: Piano terra, 2°
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Costi
prezzo
€ 175.000
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria colorata 1
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