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Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Stanza arredata
Camera da letto
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Camera da letto
Interno appartamento
Cucina
Bagno
Stanza arredata
Balcone
Terreno
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Terreno
Vista
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Villa unifamiliare Strada della Percossa, Montalto di Castro

Montalto di CastroStrada della Percossa
€ 600.000
5+ locali
174 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 07/05/2024
Descrizione

riferimento: EK-111473189

Villa indipendente ristrutturata a Pescia Romana

Pescia Romana, Vendesi
Proponiamo in vendita villa indipendente recentemente ristrutturata con il bonus 110%, situata nella pittoresca campagna al confine tra Toscana e Lazio. La villa è circondata da un giardino di 1000 mq e adiacente a quest’ultimo è presente l’uliveto con circa 25 piante adulte in produzione che può essere acquistato a parte.
All'interno, la proprietà comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Al piano mansardato, di circa 30 mq, si trovano un'ampia camera, tre sottotetti adibiti a guardaroba e un bagno con doccia.
La proprietà include un portico vivibile, una tettoia per il parcheggio e un garage per due auto con serranda elettrica e stazione di ricarica.
La villa è stata sottoposta a riqualificazione energetica, diventando una "casa green". Gli interventi hanno incluso: il cappotto termico, i nuovi infissi, la sostituzione della caldaia con una pompa di calore, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Durante la costruzione è stato creato uno spazio vuoto sotto l'edificio per mantenere la villa completamente asciutta.
La villa dispone inoltre di un pozzo per l'irrigazione del giardino. Si trova al confine tra Toscana e Lazio, a pochi minuti dalle spiagge, dal borgo di Capalbio e da Pescia Romana.

Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Floriano Mariani.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
174 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
174,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
174,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 600.000
Prezzo al m²
3.448 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

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    Rata da € 1.701 al mese

    € 180.000 (30%)

    € 420.000 (70%)

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