Bilocale via Camillo Benso di Cavour 59e, Marina Di Andora, Andora

Bilocale in vendita nel Comune di Andora, Via Cavour 59E, caratterizzato da spazi interni ben progettati e ampia terrazza con una bella esposizione aperta a est, soleggiata.

Le finiture di questo appartamento in classe energetica “A2” ne fanno un ambiente immediatamente piacevole, silenzioso e luminosissimo, nel quale è sufficiente entrare per vivere bene!

L’appartamento è adatto come casa vacanze e anche come prima abitazione per una coppia.

Il bilocale è situato al terzo piano del cosiddetto Condominio «Residenza La Dolce Vita».

L’edificio è stato costruito circa 10 anni fa, da un Costruttore molto capace, con finiture di pregio. Il condominio è dotato di ascensore adatto anche per l’accesso con carrozzina.

La posizione è strategica per tutti i servizi. A piedi si raggiungono infatti facilmente la stazione ferroviaria di Andora, il mare e i principali negozi. Di fronte al condominio vi sono i nuovi uffici del Comune, molto comodo per qualsiasi esigenza.

Nel rispetto delle norme urbanistiche, vengono venduti in blocco unico l’appartamento con grande cantina (209.000 euro) insieme al grande garage pertinenziale (31.000 euro), adatto per un auto e una moto.

Lo spazio abitativo interno è di circa 45 mq., con spazi ben progettati e suddivisi, ai quali si aggiunge una ampia terrazza di 9-10 mq. circa, spazio aperto essenziale nel quale si può pranzare e cenare, come si può vedere dalle foto.

Lo stato di manutenzione è davvero ottimo e impeccabile. Ricorda la nuova costruzione in ogni dettaglio.

Il bilocale è proposto completo di arredi di ottima qualità, ceduti senza aumento del prezzo di vendita dell’immobile.

Suddivisione degli spazi:
• Piccolo ingresso;
• Soggiorno luminoso comunicante con l’ampia terrazza al piano, ben soleggiata;
• Cucina a vista;
• Spaziosa camera matrimoniale;
• 1 bagno;
• 1 cantina di circa 10 mq.;
• 1 garage di circa 15 mq. adatto per un’auto grande e una moto.

Spese condominiali circa 65€ mensili.

L’appartamento è dotato di:
• porta blindata certificata;
• videocitofono;
• impianto di raffrescamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore;
• oscuranti elettrici con chiusura automatica anche generale;
• serramenti esterni di nuova generazione in alluminio, con doppio vetro;
• certificazioni di regolarità degli impianti elettrici e idraulici.

Il nostro mandato è in esclusiva, in collaborazione con realtà locale di Andora.

Da vedere!

Per informazioni e appuntamenti:
MAESTRI&CO
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