Bilocale Passo Gambonia, Struppa, Genova

GenovaStruppaPasso Gambonia
€ 45.000
2 locali
60 m²
1 bagno
Piano 3
Ascensore
Terrazzo
Arredato
Annuncio aggiornato il 06/05/2024
Descrizione

riferimento: EK-111437241

bilocale con balconata vivibile Molassana

Vieni a scoprire questo delizioso appartamento in vendita nel quartiere Trossarelli-Gambonia. Con una spaziosa balconata vivibile, l'abitazione è composta da una camera da letto accogliente, una cucina vivibile e un bagno moderno. Situato in un contesto recente e ben curato, al piano intermedio, questo immobile è comodo ai servizi e dispone di pochi posteggi condominiali.

Con una superficie commerciale di 60 m² e una superficie calpestabile di 55 m², l'appartamento è composto da 2 locali e un bagno. L'immobile si presenta in buono stato, essendo di seconda mano, e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che fornisce sia aria calda che fredda, alimentata a gas naturale.

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore e gode di un'ottima esposizione a sud-est, garantendo luminosità e calore in ogni ambiente. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento in un'accogliente casa, contattaci per una visita!
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
60 m²
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
3°, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Costi
prezzo
€ 45.000
spese condominio
€ 40/mese
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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