Villa unifamiliare Tetto Casali 54, Piano Quinto, Roccasparvera

Il prezzo è molto interessante considerando che si tratta di una villa libera su tre lati, con aree esterne di circa 80 mq, e, soprattutto, con un terrazzo, spettacolare, con una vista mozzafiato. E' evidente che l'immobile non sia stato abitato in modo permanente e continuativo negli ultimi anni. Tuttavia, in qualità di ingegnere, posso garantirti che i lavori di manutenzione necessari sono limitati, principalmente riguardanti la tinteggiatura. Dal mio punto di vista, da esperto immobiliare, si tratta davvero di un'opportunità interessante.
La casa si sviluppa su due piani.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina separata, un bagno e un ripostiglio interno.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un bagno. E, soprattutto, il punto forte di questa proprietà, ovvero un terrazzo con vista sui campi di Roccasparvera.
I bagni, che sono spesso il tallone d'Achille di queste unità immobiliari, sono, invece, in ottime condizioni.
L'esterno, piano terra, comprende una struttura sottostante il terrazzo, dove si trova un pratico ripostiglio e un garage.
L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello meccanizzato.
Attorno alla casa c'è lo spazio adeguato dedicato al verde.
Per quanto riguarda le finiture esterne, la villa presenta una metà dei muri in pietra a vista, che conferisce uno spettacolo visivo notevole, mentre l'altra metà è intonacata in modo rustico. Il proprietario, particolarmente attento all'ambiente, ha installato pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e un bollitore di dimensioni considerevoli e ha, infine, isolato la parete adiacente a quella del vicino con un isolante di alta qualità.
L'immobile è dotato di tutti i servizi come acqua, fognatura, gas metano, elettricità e un impianto antifurto.
Ribadisco il concetto che l'immobile necessita di lavori, ma solo di manutenzione, e non di ristrutturazione, quindi le spese saranno contenute.
Per concludere, se acquisterai questa proprietà, avrai per te e la tua famiglia una villa immersa nel verde, a pochi passi dal centro cittadino di Borgo San Dalmazzo.