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Villa unifamiliare via Reggio Calabria 15, Guardapasso, Aprilia

ApriliaGuardapassoVia Reggio Calabria
€ 490.000
5 locali
180 m²
3 bagni
Lusso
Ascensore
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-111426731

In una via residenziale nella primissima periferia di Aprilia poniamo in vendita una villa indipendente realizzata negli anni 2000. L’immobile, curato in ogni dettaglio, presenta un ampio giardino che circonda l‘abitazione, proseguendo poi in un terreno sito nella parte posteriore di 7500 mq. 47 alberi di ulivo ed ulteriori alberi da frutta, gazebo mattonato, pozzo artesiano con pompa elettrica, cancello elettrico, portoncino blindato, grate di sicurezza e numerosissimi altri dettagli contribuiscono a dare valore all’immobile. Al primo piano vi è un appartamento di 180 mq con 4 camere da letto matrimoniali (di cui una attualmente adibita a studio), due bagni, ampio salone e cucina a vista. Particolarmente comodi gli amplissimi balconi speculari, in particolare quello lato nord, ove si può godere di vista verso i castelli romani durante pranzi o cene anche con numerosi ospiti. Al piano terra si trovano ulteriori 220 mq di spazio adibito a magazzino/garage con servizi igienici, zone a cui si può accedere anche attraverso due serrande elettriche, presenti sui lati nord e sud. Nel 2023 all’abitazione veniva aggiunto, nelle previsioni di legge, un ascensore (montacarichi) per persone disabili, del valore di 40.000 Euro circa. La casa risulta perfettamente abitabile ed efficiente, ovviamente regolarmente collegata a tutti i servizi come internet, gas metano e servizi fognari.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
180 m² | commerciale 550 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Bagni
3
Arredato
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Giardino privato e comune
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Esposizione nord, sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Box o garage

Superficie
220,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
110,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
220,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
110,0 m²

Giardino

Superficie
1.500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
150,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.000
Prezzo al m²
2.722 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
Planimetria
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.389 al mese

€ 147.000 (30%)

€ 343.000 (70%)

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