Quadrilocale via Villa, Lugo

LugoVia Villa
€ 330.000
4 locali
136 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 02/05/2024
Descrizione

riferimento: MAUL01

Lugo, zona residenziale a pochi passi dal centro, in edificio di nuova costruzione vendesi da privato appartamento dotato di totale indipendenza posto al piano primo e ultimo. L'immobile, che sviluppa il suo potenziale abitativo al piano primo, dispone al piano terra di un ingresso mediante loggia coperta e di una autorimessa con spazio dedicato alle dotazioni tecniche. Al piano primo troviamo un ampia zona giorno con una distribuzione tale dello spazio da consentire la divisione tra zona cucina - pranzo e zona living e l'affaccio su un terrazzo a loggia, tre camere da letto ( di cui una dotata di impiantistica che la rende versatile per essere utilizzata come lavanderia, due bagni. Due porzioni di verde privato di cui una completamente pavimentata per ricovero auto. L'immobile appena ultimato (febbraio 2024) offre caratteristiche di ampia vivibilità e ottime prestazioni sotto il profilo del risparmio energetico. Richiesta € 330.000,00
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Classe immobile signorile
superficie
136 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Costi
prezzo
€ 330.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 986 al mese

€ 99.000 (30%)

€ 231.000 (70%)

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