Trilocale via delle Azalee 32, San Giacomo, Santa Barbara, Nettuno

PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380 36 58 134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm.)

Nettuno, zona S. Barbara. Via delle Azalee.
Nel quartiere residenziale di Santa Barbara, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di zona e a meno di 2km dal centro e dal mare, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 132mq commerciali (90mq calpestabili) con un giardino di proprietà esclusiva di circa 600mq sito all’interno di una palazzina di sole tre unità immobiliari.
L’appartamento, sito al piano terra rialzato, è composto da ingresso, comodo disimpegno, soggiorno di 20mq, cucina abitabile di 15mq, camera matrimoniale di 18mq, un’ampia seconda camera di 16mq, bagno finestrato con vasca e un ripostiglio.
A completamento, come detto, un giardino di proprietà esclusiva di circa 600mq ed un magazzino, dotato di bagno, di circa 35mq.
Il giardino è suddiviso in due zone separate: una più grande, di circa 550mq, con accesso esterno sia carrabile sia pedonale e con accesso interno dalla porta finestra della cucina, ed una zona più piccola, di circa 50mq, con accesso esterno pedonale e con accesso interno dalle porte finestre del soggiorno e della seconda camera.
L’immobile si trova in buono stato di manutenzione ed è dotato di:
-portone blindato;
-grate;
-pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica installati nel 2009 che produrranno fino al 2029 un ristorno di circa mille euro annui;
-Tripla esposizione: SUD (soggiorno e seconda camera), OVEST (bagno e camera matrimoniale), NORD (cucina).
Termoautonomo.
Nessuna spesa di condominio.
Classe energetica immobile: classe F.

Per la sua metratura interna (90 mq calpestabili) ed i comodi spazi esterni (giardino per una metratura complessiva di circa 600mq) nonché per la sua posizione prossima a tutti i servizi di zona – tre supermercati, farmacia, parrucchiere, scuola materna ed elementare, bar - raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, l’immobile si presta senza dubbio ad essere abitato come prima casa in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Nettuno.

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