Villa bifamiliare via Amilcare Fanfani, San Donà di Piave

San Donà di PiaveVia Amilcare Fanfani
€ 265.000
5 locali
133 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 26/06/2024
Descrizione

riferimento: Sun Village

SUN VILLAGE - BIVILLA

Benvenuti a "SUN VILLAGE", una straordinaria opportunità per chi cerca la casa dei propri sogni immersa nella tranquillità e nel verde di Fossà, frazione di San Donà di Piave.

Descrizione dell'Immobile:

In fase di costruzione con inizio lavori previsto per settembre 2024, queste eleganti porzioni di BIFAMILIARI rappresentano il connubio perfetto tra modernità, comfort e indipendenza. Ogni abitazione è stata progettata per garantire massima privacy e luminosità, con uno stile architettonico che risponde alle esigenze di una vita contemporanea.

Caratteristiche Principali:

Piano Terra:

Zona Giorno Open Space: Un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 40 mq, caratterizzato da grandi vetrate che si aprono su un patio esterno pavimentato, ideale per serate all'aperto e momenti di relax.
Disimpegno: Ben organizzato per ottimizzare gli spazi.
Bagno con Doccia
Lavanderia e Vano Tecnico: Funzionali e comodi.
Garage e Posto Auto: Per la sicurezza e la comodità dei vostri veicoli.
Ampio Giardino d'Angolo: Un'oasi privata di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Piano Primo:

Camera Matrimoniale
Camera Doppia
Camera Singola: Perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti.
Bagno Elegante
Due Terrazzi: Spazi ideali per godere della vista e della brezza serale.
Tecnologie e Comfort:

Le abitazioni saranno dotate delle più avanzate tecnologie costruttive per garantire un eccellente isolamento termico ed acustico. Tra le dotazioni:

Impianto Fotovoltaico di 3,0 Kw con Inverter Installato
Riscaldamento a Pavimento in Pompa di Calore
Impianto di Allarme con Sensori e Fili Installati
Predisposizione alla Climatizzazione

Possibilità di modifiche e personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, per creare un ambiente che rifletta al meglio il vostro stile e le vostre esigenze.

Prezzo:
Le unità sono disponibili a partire da € 265.000.

Valutazione Permuta:

Se possedete un immobile da vendere, la società venditrice è disponibile a valutare la permuta della vostra abitazione, rendendo il processo di acquisto più semplice e sereno.

Un'Opportunità Unica:

"SUN VILLAGE" è più di una semplice casa, è un luogo dove vivere ogni giorno con serenità, comfort e stile. Non perdete l'occasione di far parte di questa esclusiva comunità.

Contattaci per Maggiori Informazioni:

Immobiliare De Piccoli
Telefono: 0421 55395
Sito Web: www.immobiliaredepiccoli.it
Vieni a scoprire il tuo futuro a "SUN VILLAGE"
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
133 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina a vista
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
54,9 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
54,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
45,1 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
17,4 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
15,6 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²
Costi
prezzo
€ 265.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 792 al mese

€ 79.500 (30%)

€ 185.500 (70%)

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