Rustico Casa Pegorini, Golferenzo

GolferenzoCasa Pegorini
€ 130.000
2 locali
110 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 28/06/2024
Descrizione

riferimento: Casa in collina

Stupendo rustico con oltre 12.900,00 mq di terreno agricolo

Immersa tra i vigneti, proponiamo in vendita una accogliente casa in collina, situata in posizione panoramica con incredibile affaccio.
La casa ci accoglie in un ampio soggiorno con scoppiettante camino, un spazioso angolo cottura, scala in legno artigianali che ci collega con il piano mansardato dove troviamo una camera da letto e bagno padronale; pavimenti in cotto. Ampi spazi esterni, ideali per invitare gli amici e trascorrere momenti all'aperto, leggere accompagnati dalla natura o lavorare in totale relax.

Sulle colline dell'Oltrepò Pavese, a circa un'ora da Milano e a soli cinque minuti dal turistico centro storico di Golferenzo, città di villeggiatura, dei vini e dei cibi tipici della zona, luogo ideale per chi cerca l'intimità e la serenità.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà
superficie
110 m² | commerciale 13.146 m²
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
13,0 m²

Mansarda

Piano
1
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
13.000,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
13.000,0 m²
Costi
prezzo
€ 130.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1930
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
IMG_0314
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 389 al mese

    € 39.000 (30%)

    € 91.000 (70%)

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