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Appartamento via Regina Margherita, Borgo, Taranto

TarantoBorgoVia Regina Margherita
€ 620.000
5+ locali
280 m²
3 bagni
Piano 4
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 10/10/2024
Descrizione

riferimento: A1212

VIA REGINA MARGHERITA FRONTE MARE – A1212

Nel borgo Umbertino, in una delle posizioni più belle di Taranto, con affascinante vista su mar Grande, Castello Aragonese e Monumento al Marinaio, Giannone Immobili d’Autore è lieta di presentare uno splendido immobile di pregio unico nel suo genere. Esposto frontalmente a sud, con affaccio su piazza Carbonelli e Lungomare Vittorio Emanuele III , l’appartamento occupa l’intero piano e già dall’ampio ingresso lo sguardo spazia nell’azzurro di fondo dello splendido mare antistante. Il salone triplo, pavimentato in marmo, è servito da un ampio balcone con frangisole dove è possibile soggiornare e che regala esperienze sensoriali senza paragoni. Da un lato del salone si accede in un disimpegno con a sinistra un ampio ripostiglio, frontalmente nella cucina abitabile annessa ad un vano servito da bagno, zona dedicata in passato alla servitù. Il balcone angolare, con affaccio interno, è stato verandato ed attrezzato con bucataio e risulta comodo come zona lavanderia. Dalla parte opposta dell’appartamento è presente un lungo corridoio, attrezzato con un armadio a muro a tutt’altezza , con ingresso ai tre i vani letto due dei quali dispongono anch’essi di armadi divisori in grado di ottimizzare al meglio gli spazi. Due i bagni ristrutturati di cui uno in camera ma accessibile anche da corridoio. Anche se attualmente configurato come un unico appartamento è riconfigurabile in due unità indipendenti con assoluta facilità vista la presenza di doppio ingresso. Questa opportunità apre la possibilità di generare reddito dal secondo appartamento o di venderlo separatamente in futuro. Imminenti l’inizio dei lavori per il rifacimento della facciata già deliberati con spese a totale carico della proprietà. Completa l’immobile la presenza di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori, impianto di allarme, ascensore, servizio di portineria.
Euro 620.000,00
Cod. A1212
CIA
By Giannone Immobili d’Autore s. r. l.
Sede di Taranto
Via Pio XII, 100
Tel 3404706425 - 099 4793053 - 3757208642
CIA.. . tutta un'altra casa!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giannone Elia.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
8
Ascensore
Superficie
280 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
311,0 m²
Coefficiente
90.1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
280,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 620.000
Prezzo al m²
2.214 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 280/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
plan colori
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    +47 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.806 al mese

    € 186.000 (30%)

    € 434.000 (70%)

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