TERRAZZA CENTRALE
INGRESSO DAL PIANO
RAMPA INTERNA
SALONE DOPPIO
ANGOLO COTTURA
SALA
SALA
SALA
SALA
SALA
LOCALE DI SERVIZIO
LOCALE DI SERVIZIO
CAMERA MATRIMONIALE 1
CAMERA MATRIMONIALE 1
CAMERA MATRIMONIALE 1
CAMERA MATRIMONIALE 1
STANZA DI PASSAGGIO
STANZA DI PASSAGGIO
STANZA DI PASSAGGIO
CAMERA MEDIA
CAMERA MEDIA
CAMERA MEDIA
CAMERA MEDIA
CAMERA MEDIA
CORRIDOIO
SERVIZIO 1
SERVIZIO 1
SERVIZIO 1
CORRIDOIO
SERVIZIO 2
SERVIZIO 2
CAMERA MATTRIMONIALE 2
CAMERA MATTRIMONIALE 2
CAMERA MATTRIMONIALE 2
PLANIMETRIA
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INGRESSO DAL PIANO
RAMPA INTERNA
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Appartamento viale Italia 104, Ardenza, Livorno

LivornoArdenzaViale Italia
€ 2.400/mese
5+ locali
150 m²
2 bagni
Piano 2
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 10/10/2024
Descrizione

riferimento: AA3948 -(742211)

Ardenza mare: proponiamo appartamento signorile di circa 150 metri quadrati, posto al secondo piano senza ascensore di palazzina indipendente di tre unità immobiliari, una per piano.
L'appartamento molto luminoso, si sviluppa intorno a terrazza centrale, ed è composto da ingresso nel luminoso salone doppio, corredata di accesso alla terrazza di 20 metri quadrati, con piccolo angolo cottura. La zona giorno è completata da una ampio locale tecnico (dove è istallata la caldaia) con possibile utilizzo a lavanderia e stireria. La zona notte, è costituita da due camere matrimoniali, da una camera media e da un vano di passaggio con possibile utilizzo come studio o sala giochi.
A completare i due servizi, di cui uno corredato di doccia doppia e finestra e l'altro di vasca e finestra.
L'immobile è dotato di rifiniture di lusso quali pavimenti in parquet di rovere, doppi vetri.
Ogni vano principale si affaccia alla terrazza centrale.
Termo autonomo con caldaia a gas e climatizzatori.
Attualmente parzialmente arredato (delle camere) viene locato con la possibilità di aggiungere qualche complemento di arredo.
Ideale per famiglie che cercano qualcosa di unico in una delle zone più residenziali di Livorno, a due passi dal mare senza essere immersi nel traffico.
Grande facilità di parcheggio.
Disponibile da subito con contratto di locazione di tipo Libero per la durata di 4 anni + 4 anni per il quale sono richiesti euro 2400 mensili. Basse spese condominiali, attualmente pari ad euro 30 mensili relative a giardinaggio delle parti comuni e luce e pulizia scale.
Possibilità di contratti per foresteria dirigenziale di almeno 12 mesi con canone pari ad euro 3000 mensili.
Richieste solide garanzie.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Sara Ricciotti.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Affitto, 4+4
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
150 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.400/mese
Prezzo al m²
16 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Spese riscaldamento
€ 1.300/anno
Cauzione
€ 4.800
Efficienza energetica

Consumo di energia

221 kWh/m² annoG

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