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Casale, buono stato, 526 m², Civitella Paganico

Civitella Paganico
€ 1.790.000
5+ locali
526 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 30/04/2024
Descrizione

riferimento: IB 486

CASALE TIPICO TOSCANO CON AMPIO TERRENO E PISCINA

Questo raffinato rustico offre una fusione perfetta tra l'atmosfera rustica del casale tipico e il lusso moderno.

Gli interni di questa residenza sono un'ode all'eleganza e al comfort. Ogni appartamento è finemente arredato, con dettagli curati e rifiniture originali che si fondono armoniosamente con moderni comfort. Le 8 camere da letto e i 9 bagni offrono spazio e privacy per gli ospiti, mentre la cucina professionale è un paradiso per gli amanti della gastronomia.

All'esterno, il paesaggio toscano si estende in tutta la sua bellezza, con una piscina di 16x5 metri incastonata tra ulivi secolari e un'area barbecue e relax perfetta per serate indimenticabili. La villa offre estrema privacy e tranquillità, con ampi spazi verdi dove godere del clima mite e dei profumi della natura.

Questa esclusiva proprietà vanta non solo una posizione privilegiata a Civitella Paganico, ma anche una serie di caratteristiche extra che la rendono un'oasi di lusso e comfort. Con riscaldamento a pavimento, pannelli solari, e un'ampia area parcheggi, ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo benessere agli ospiti. Inoltre, con un terreno di c.a 67 ha diviso tra giardino, bosco, terreno seminativo, uliveto e vigneto, la possibilità di rendere la proprietà redditizia è ampia e consolidata.

Situata in una posizione strategica, questa villa offre non solo estrema tranquillità e privacy, ma anche la comodità di essere vicina a punti di interesse culturali e al mare. Un rifugio esclusivo immerso nella bellezza senza tempo della Toscana.

Civitella Paganico è un incantevole borgo toscano situato tra dolci colline e rigogliosi paesaggi. Rinomato per la sua autenticità e il suo fascino rustico, offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita moderna. Con la sua posizione strategica, è anche un punto di partenza perfetto per esplorare le bellezze della Toscana, dal mare cristallino alle città d'arte.

CASALE → SERVIZI: 5 KM
CASALE –> CIVITELLA PAGANICO: 21.7 KM
CASALE → GROSSETO: 48.9 KM
CASALE → PUNTA ALA: 91 KM
CASALE → FOLLONICA: 90 KM
CASALE → SIENA: 41.4 KM
CASALE → ROMA: 224 KM
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
526 m² | commerciale 7.226 m²
Locali
5+
Camere da letto
8
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
10 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
526,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
526,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
670.000,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6.700,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.790.000
Prezzo al m²
3.403 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 5.236 al mese

    € 537.000 (30%)

    € 1.253.000 (70%)

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