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Villa unifamiliare via Monte Grappa 5, Centro, Biandronno

BiandronnoVia Monte Grappa
€ 2.950.000
5+ locali
450 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 01/10/2024
Descrizione

riferimento: VA-BIANDRONNO-001

Villa Biandronno

Proponiamo in vendita a Biandronno una proprietà unica nel suo genere, una villa di 450mq disposta su tre livelli caratterizzata da una torre.
La villa sorge all’interno di un terreno di 16.860mq affacciato sul Lago di Varese, nel quale trovano posto anche una dependance, la piscina con zone relax, aree verdi a prato, un frutteto, uno stagno, un rustico con accesso al lago e un viale alberato d’accesso alla passeggiata a lago.
La villa è stata oggetto di diverse ristrutturazioni ma rigorosamente conservative per far risaltare le antiche mura, la torre longobarda, anche se andata distrutta in parte anche visibile sia dall’interno negli spazi di cucina e salone che dall’esterno e il castelletto.
La ristrutturazione è stata fatta dal 2005 al 2007 affiancata da un restauro innovativo con materiali e strutture contemporanei.
Al piano terra troviamo ingresso, due ampi soggiorni di cui uno con camino, cucina con zona pranzo, bagno completo con doccia, tre ripostigli, un locale caldaia e la scala interna per i piani superiori.
Al primo piano trovano spazio un’ampia biblioteca con soppalco, un soggiorno/veranda, una camera da letto con bagno privato ed una seconda camera da letto che oltre al bagno privato ha anche accesso alla terrazza panoramica coperta.
Il secondo piano ospita un soppalco con accesso alla biblioteca e due camere da letto entrambe con bagno e spogliatoio.
Villa, dependance, limonaia, rustico al lago ed i garage sono tutti stati oggetto della ristrutturazione.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Filippo Ongania.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
450 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
450,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
450,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.950.000
Prezzo al m²
6.556 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

25 kWh/m² annoA1

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    Rata da € 8.074 al mese

    € 885.000 (30%)

    € 2.065.000 (70%)

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