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Stanza non arredata
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Interno palazzo
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Planimetria
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Trilocale piazza Sallustio 9, Sallustiano, Roma

RomaSallustianoPiazza Sallustio
€ 730.000
3 locali
163 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 11/09/2024
Descrizione

riferimento: 35041007-PIAZZASALLUSTIO

PIAZZA SALLUSTIO

Abitat Group ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un immobile in Piazza Sallustio di 163 mq catastali, situato al primo piano alto di un edificio d'epoca, dotato di servizio di portineria.

L'immobile, molto luminoso con affacci aperti sugli Horti Sallustiani, al momento è accatastato ed utilizzato come ufficio e la proprietà ha già incaricato un tecnico per riportare l'unità abitativa ad uso residenziale come in origine.

L' appartamento si presenta molto bene, con meravigliosi pavimenti sia in parquet a spina di pesce che in graniglia con motivi decorativi di pregio, molto belli e suggestivi. Soffitti rifiniti con stucchi .

La suddivisione interna immaginata potrebbe essere la seguente:

- ingresso, salotto pranzo, due camere da letto , cucina , due bagni, zona lavanderia.

Gli ambienti di rappresentanza ed una camera da letto si affaccerebbero sui meravigliosi Horti Sallustiani, con vista libera e grandi distacchi da altri edifici risalenti ai primi anni del novecento.
L'immobile risulta essere molto interessante per una clientela alla ricerca di una soluzione abitativa di gran pregio.

Richiesta euro 730.000

La presente descrizione, le fotografie e planimetrie sono da intendersi a titolo puramente descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabrizio Poltronieri.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
163 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
163,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
163,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 730.000
Prezzo al m²
4.479 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 200/mese
Spese riscaldamento
€ 500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
1.1
Planimetria catastale Piazza Sallustio SENZA DATI
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.070 al mese

    € 219.000 (30%)

    € 511.000 (70%)

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