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Quadrilocale via Castello Pian di Castello 8, Mercatino Conca

Mercatino ConcaVia Castello Pian di Castello
€ 65.000
4 locali
93 m²
2 bagni
Piano 1 - 2
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-111267355

Grazioso appartamento indipendente, incastonato in un tranquillo borgo storico e immerso nella quiete delle colline. Piandicastello è il luogo ideale in cui ritirarsi se ci si vuol concedere un pò di relax, lontano dal caos cittadino; da qui è inoltre possibile intraprendere diversi percorsi e sentieri, a piedi o in bici, nella natura incontaminata, uno dei quali conduce alle famose Grotte di Onferno.
L'appartamento è al primo piano di un'edificio composto da sole 2 unità abitative; vi si accede da un'ampia scala in muratura indipendente che conduce al porticato, uno spazio sfruttabile anche per pranzare all'aria aperta, godendo sia della privacy che del panorama che la posizione dell'immobile offre.
L'abitazione è composta al primo piano da una luminosa cucina abitabile, un salotto con camino in muratura, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con comodo box doccia; dal disimpegno una caratteristica scala costituita da blocchi di pietra conduce ad una mansarda, non completamente calpestabile, dalla quale si può accedere al balcone panoramico, particolarmente indicato per prendere il sole godendo della massima riservatezza. Particolarità del piano mansardato: la pavimentazione è in parte di vetro (assolutamente calpestabile in modo sicuro), questa soluzione garantisce all'appartamento di godere di luce naturale per gran parte della giornata. Entrambe le camere da letto e la cucina sono dotate di impianto d'aria condizionata (che può fungere anche da pompa di calore), nella cucina è recentemente stato installato un piano cottura ad induzione.
Dal porticato si ha accesso anche ad una stanza indipendente, dotata di bagno di servizio; questo spazio è sfruttabile come stanza studio/ lavanderia/ stanza hobby o anche come ulteriore stanza da letto per ospiti.
La proprietà è dotata di posto auto.
A pochi metri dall'appartamento, volendo, è possibile acquistare un terreno agricolo di 2462 metri quadri, con già alcuni alberi da frutta e svariati ulivi.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Da 1 a 2
Piani edificio
2
Superficie
93 m² | commerciale 98 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
1
Superficie
46,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
46,0 m²

Appartamento

Piano
2
Superficie
46,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
46,0 m²

Terrazzo

Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Balcone

Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 65.000
Prezzo al m²
699 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

247 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 178 al mese

€ 19.500 (30%)

€ 45.500 (70%)

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