Locale commerciale in Affitto

TorinoCrocettaCorso Stati Uniti
€ 4.500/mese
1 locale
200 m²
1 bagno
Piano T
Annuncio aggiornato il 28/06/2024
Descrizione

riferimento: Usa7aff

AMPIO LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE IN CORSO STATI UNITI

TORINO - CROCETTA - CORSO STATI UNITI - Cerchi un locale commerciale angolare da locare in ottime condizioni in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te!
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L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in locazione al piano terra di uno stabile degli anni '58, un ampio locale commerciale composto da un ampio negozio di 170mq al piano terra, locale deposito soppalcato di circa 30mq, retro con accesso da interno cortile e bagno. Completano la soluzione tre cantine di pertinenza adiacenti nel piano interrato.

ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di un’ottima luminosità data la posizione angolare su Corso Stati Uniti e Via Gioberti e per le sette vetrine che garantiscono un’ottima visibilità al pubblico. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Vaillant, sostituita due anni fa. Assenza di portineria e spese condominiali pari a 2750 euro annui.

L'immobile viene locato con contratto 6+6, disponibile dal 01/10/2024 al canone di 4500€ mensili.
Deposito cauzionale 3 mensilità.
Richiesta la fideiussione bancaria pari ad 8 mensilità.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556.
Caratteristiche
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
200 m²
locali
1 locale, 1 bagno, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani
vetrine
7 vetrine su strada
ultima attività svolta
Negozio di abbigliamento
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Ventilazione meccanica
Saracinesche automatiche
Passo carrabile
Rilevatori antincendio
Antincendio a idranti
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Esposizione sud-ovest
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²
Costi
prezzo
€ 4.500/mese
spese condominio
€ 230/mese
cauzione
€ 13.500
Efficienza energetica
anno di costruzione
1958
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Efficienza energetica
E66.35 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista