Salone
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Balcone
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Salone
Interno appartamento
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Cucina
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Interno appartamento
Camera da letto
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Stanza arredata
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Balcone
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Villa a schiera via Pasquale Fumagalli 42/B, Rancio, Lecco

LeccoRancioVia Pasquale Fumagalli
€ 580.000
5 locali
260 m²
3 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/06/2024
Descrizione

riferimento: W-02VB26

Villetta con vista panoramica sul centro storico

A Lecco, nel cuore del tranquillo e residenziale rione di Rancio, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con vista panoramica sulle montagne e sul centro città.
Costruita nel 2008 ed inserita in un piccolo complesso di sole quattro villette e nove appartamenti offre spazi ben definiti e una distribuzione funzionale degli ambienti.
La proprietà vanta di ingresso indipendente e si sviluppa su quattro livelli collegati internamente tramite delle comode scale e un ascensore. Al piano terra la proprietà si apre su un’ampia e luminosa zona living con accesso al giardino e al balcone.
Al piano primo troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale, bagno, studio e terrazzo con vista panoramica. Il piano mansardato ospita un’ulteriore camera da letto, bagno e un balcone per godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. Infine, il seminterrato è composto da un ampio locale con cucina a vista, lavanderia, locale tecnico, cantina e uno spazioso terrazzo a pozzo ideale per momenti di relax ed intrattenimento.
Mantenuta con cura ed attenzione la proprietà vanta finiture di buona qualità e una classe energetica A3 grazie all’installazione di pannelli fotovoltaici, impianto a gas con caldaia ibrida a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e condizionatori.
Completa la proprietà un comodo garage doppio di 24 mq.
Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano – Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un’ora e mezza d’auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a
Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost.
L’aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri.
Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Simone Fontana.

Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
260 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
260,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
260,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 580.000
Prezzo al m²
2.231 €/m²
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Efficienza energetica

Consumo di energia

19.07 kWh/m² annoA3

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Rata da € 1.587 al mese

€ 174.000 (30%)

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