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Villa bifamiliare, nuova, 240 m², Bagno Di Gavorrano, Gavorrano

Gavorrano
€ 440.000
5+ locali
240 m²
3 bagni
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 14/05/2024
Descrizione

riferimento: A325GAV

VILLA CON GIARDINO A 12 MINUTI DAL GOLFO DI FOLLONICA

Scoprite questa esclusiva proprietà a soli 12 minuti dalle incantevoli spiagge del Golfo di Follonica! Questa straordinaria villa, con una superficie commerciale di 300 mq su due livelli abitabili, con un grande piano seminterrato e una soffitta , incanta con la sua fusione di eleganza interna e bellezza naturale esterna.

Da un cancellino entrate in una corte esclusiva, un porticato accogliente vi conduce all'interno dell'immobile. Al piano rialzato , una spaziosa zona giorno con soggiorno, studio, bagno, ripostiglio e cucina con accesso al grande porticato. Il reparto notte al piano superiore offre una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza, un bagno padronale, ampio ripostiglio e una seconda camera matrimoniale con guardaroba e terrazza coperta.

Il piano inferiore ospita un grande box auto, locali multifunzionali e un bagno. Posti auto esterni coperti completano questa proprietà unica.
Venite a esplorare il vostro futuro di comfort e bellezza!

Caratteristiche Principali:

Dimensioni Generose: 11 locali, 3 bagni completi, spazi ampi e ben distribuiti per una famiglia numerosa.

Comfort Moderno: Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata e pannelli solari termici per efficienza energetica, predisposizione per sistema di antifurto per il vostro benessere e sicurezza.

Esterni da Sogno: Ampio giardino per momenti di relax, porticati eleganti per cene all'aperto, accesso coperto al garage per la massima comodità.

Luminosità e Atmosfera: Abbondante luce naturale, ottima esposizione che rende ogni ambiente accogliente.

Posizione Perfetta per gli Amanti del Mare e della Natura:

Nel centro del paese offre tutti i servizi a portata di mano. A pochi passi dalla pace della campagna, ma a breve distanza dalle vibranti spiagge del Golfo di Follonica ed i caratteristici borghi medievali di Gavorrano, Scarlino e Massa Marittima.
Un equilibrio perfetto tra tranquillità domestica e accesso facile alle bellezze naturali e alle attrazioni balneari.

Offerta Esclusiva a Eu. 440.000:

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Non vediamo l'ora di accompagnarvi in questa straordinaria esperienza immobiliare
Classe Energetica: A EPI: 0,00 kwh/m2 anno
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
240 m² | commerciale 329 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Box o garage

Piano
Piano rialzato
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
39,0 m²

Giardino

Piano
Piano rialzato
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Giardino

Piano
Piano rialzato
Superficie
253,0 m²
Coefficiente
14%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
35,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
240,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
240,0 m²

Altro

Piano
Piano rialzato
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
22%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 440.000
Prezzo al m²
1.833 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2008
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Predisposizione impianto
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.248 al mese

€ 132.000 (30%)

€ 308.000 (70%)

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